열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 9조 티파니07]

안녕하세요 티파니07입니다.

열반기초 3주차 강의를 다 들었습니다.

너바나님처럼 통찰력있고 이미 통달하신 분의 경험 이야기도 너무 좋았지만,

주우이님, 양파링님처럼 비교적 나와 가까이에 있는 사람들의 이야기가 더 와닿는 느낌이랄까요.

저에게 더 할 수 있다는 자신감을 주시는 분들인 것 같습니다.

이번 강의들을 들으며 반복해서 나온 키워드는

비교 평가할 줄 알아야 한다.

그러러면?

내 앞마당이 늘어야 한다. 그리고 임장 보고서를 작성해놔야 내가 진짜로 알고 비교할 수 있는 곳이 늘어난다.

양파링님의 강의에서는 어떤 기준을 가지고 평가해야하는지 구체적인 방법에 대해서 배웠습니다.

아주 막연하게 생각했던 것들이 새겨지는 느낌이 들었습니다.

직장/교통/학군/환경/공급 을 어떤 지표를 보고 판단해야 하는지에 대해서 배우는 알찬 시간이었습니다.

강의를 들으며 수익률 보고서 과제를 시작해보니,

강의부터 과제까지 커리큘럼이 정말 잘 짜인 것 같아요. 월부 최고입니다.

주우이님의 강의에서도 마찬가지이지만

그렇게 비교한 앞마당 들을 어떻게 활용해야하는 가?

비교평가란 무엇인가에 좀 더 집중하는 부분이었습니다.

특히 어떤 마인드로 임장을 시작해야 하는지 병아리 같은 저에게 실질적인 도움이 되었는데요.

이번 강의들을 들으면서 제가 꼭 기억하고 싶은 것들을 정리해봅니다.

1. 집/회사근처부터 차근차근 시작해보자. 지금은 접근하기 어려운 곳들도 임장다녀와서 정리해보는 것이 그 가격의 이유에 대해 생각해볼 수 있기에 의미가 있다. -> 그리고 가격이 비싸도 포기하지 말자.
2. 임장보고서를 쓸 때는 마무리를 꼭 짓고 넘어가자. -> 앞으로 내가 공부할 때 어떻게 될 지 뻔히 보이는 앞날을 말씀해주시는 것 같았습니다. 머리로 안다고 생각하고 나를 과신하지 말고, 임장보고서를 분위기/단지/매물 임장 등 단계별로 마무리 지어놓아야 다음에 돌아와서 헤매는 시간을 단축시켜준다.
3. 순서를 잘 지키자 : 저평가 여부를 확인하고 -> 투자기준을 확인하고 -> 실투자금을 확인한다.

대부분의 사람들이 이 순서를 반대로 행한다. (아마 저도 그랬을거에요)

4.질문을 잘하자 : 주우이님이 너바나님께 실제 했던 질문과 그 경험들 많은 도움이 되었습니다. 실제로 학교다닐때부터 질문을 참 못하는/안하는 편인데, 최소한 강의 들으면서 생기는 질문들부터 잘 메모해볼것입니다.

임장보고서의 끝은 임장보고서를 쓰지 않아도 되는 레벨이 되는 것이라고 하시더라구요.

언젠가 그렇게 되리란 생각을 하니 마음이 좀 가벼워지는 것 같은 3주차강의였습니다. 선생님들 감사합니다!!