아파트분석

강북구 미아동 송천센트레빌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 60조 새벽활동]

  • 24.03.24

아파트명

미아 송천센트레빌


위치


입지평가

1.직장

강북구 사업체수(80,222 / 종사자수 26,385) “C등급”

2.교통

강남 55분 / 여의도 49분 / 시청 34분 “A등급”

3.학군 “S등급”

영훈중 98.3%

4.환경 “S등급”

백화점 2, 대형마트 6


5.공급 (3년 내) “S등급”

북서울자이폴라리스 2024년 8월 1,045 세대

과거시세


수익률 분석

현시세 : 미아송천센트레빌 24평 현재 매매 8.3억, 전세 5.3억

10년내 고점 매입시 : 2021년 10월 매매 9.9억 전세 4.9억

10년내 저점 매입시 : 2014년 5월 매매 3.7억 전세 3억



현장사진



댓글


골든러버덕
24. 03. 26. 22:01

정말 임장을 가지 않았더라면 저는 몰랐을 곳인데 새벽활동님 덕분에 학군의 중요성에 대해서도 더 염두하게 되었습니다~ 과제하시느라 고생하셨어요 :)

타이머렌
24. 03. 27. 00:05

송천센트레빌! 이 단지는 학군 매리트가 있어서 근처 다른 아파트보다 가격이 좀더 나갔었죠. 같이 임장 다녀왔던 곳 해주셔서 잘 기억나네요! 함께해서 즐거웠습니다!