▶아파트명
월성 아이파크1차
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
달서구 사업체수59,739/ 종사자수 221,394
2.교통
범어역 33분/ 구미역 47분/ 포항역1시간 17분 자차기준
3.학군
대진중 91.7%
4.공급
월배라온프라이빗디엘(주) 2024.11/ 555세대
▶과거 시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세 유천동 대구월배1차아이파크 34평 매매4.9억 전세 3.2억
10년 내 고점 매입시: 2020년 12월 매매 6.3억 전세 4.1억
10년 내 저점 매입시: 2017년 01월 매매 3.2억 전세 2.6억
*고점 매입시 수익률 (49000-63000)÷(63000-41000)*100=-64%
*저점 매입시 수익률 (49000-32000)÷(32000-26000)*100=-283%
▶현장사진
