관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번달 서투기 강의 임장지-서울 2급지 '성동구'
3주차 강의 '서울의 판도를 바꿀 동북권' 이란 타이틀부터 설레였고,
지역분석을 하며 느꼈던 내용들, 분임/단임을 통해 보았던 단지들을 강의를 통해 복귀하며 들을수 있어서
이해도가 높아졌다. (서울을 봐야하는 시기인만큼 서울 강의가 많아졌으면~)
전체적인 동북권에 대한 이해-
각 구별 특장점과 해당지역에서 입지요소중 수요를 이끄는것이 무엇인지
어떤것을 중점적으로 가치판단을 해야하는지 핀셋강의를 해주셔서
무엇을 우선순위로 두어야 하는지 인지할수 있었다.
2급지 성동구 부터 4급지 성북구중
2급지 라고 해서 모두 좋은것이 아닌것 처럼 (마장)
4급지라고 모두 안좋은것이 아니니 (길음)
단지대 단지별로 비교평가하여 더 높은 투자성과를 낼수있다는것을 알게되었다
특히, 지역내 단지별 가치평가를 우선순위로 하고, 투자금은 추후 확인해야한다는것-
주말 단지임장이후 기억을 되살려 각 동별 좋았던 우선순위를 먼저정리해보고, 가격을 확인했던부분이
더 기억에 많이 남는다는것도 실천하며 느낄수 있었다
(김뿔테 조장님 노하우 나눔 넘 감사해요!)
BM
-성동구내 수요를 이끄는 요소를 생각하며 단지분석하기
-전고점 대비 하락률, 가치평가및 투자금 비교하며 1등뽑기
-앞마당 관심단지 정리하고 꾸준히 시세트레킹 하기
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