[열기 72기 38선 아래 다 앞마당이조 꿈배] 3주차 강의후기

안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다.

이번 강의에서는 대선배님이신 주우이멘토님과 양파링 멘토님께서 강의 진행해주셨고,

그 짧은 시간 안에 모든 내용을 다 넣어주셨습니다.

수익률 보고서 쓰는 이유와 방법

수익률 보고서는 왜 쓰는지 명확히 알 수 있었고 

현재 양파링님께서도 이를 작성하고 계시다고 해서 그만큼 중요하구나를 배웠습니다.

현재 싸게 사서 기다린다면 우리의 미래를 점쳐볼수 있는 것, 

그리고 해당 단지의 가치를 보고 

지금이 매수 적절한 타이밍인지를 판단하는 것이 

이 보고서를 쓰는 의미이구나를 배웠습니다

현재 성동구를 임장중인데 이와 관련된 단지들이 나와서 친숙했고 

제가 파악하지 못한 것을 양파링님께서 파악해주셔서더 지역에 대해 배울 수 있었습니다.

투자를 하는데 있어 얼마나 확신이 들었는지에 대한 물음에 

내가 그 지역을 임장하는데 얼마나 당당했냐가 확신의 척도이고 

독강임투를 잘 해가다보면 된다고 말씀주셨습니다.

BM 독과 투에 더 신경 쓰기

투자자가 겪게 될 모든 것-실전편

주우이님이 걸어오신 길을 보고 예전엔 아 저렇게 하면 되는구나 

좀 느리게 배워도 계속 해 나가면 된다는 위안을 받았는데요.

2년차 때 5채를 매수하시는 걸 보고…

와…멘토님 진짜 몰입을 하셨구나 

난 왜 이러고 있지? 반성을 하게 됐습니다

앞마당을 만들고 있다고 하지만 이게 진짜 내 앞마당이 맞는지 대답하기 어려웠는데 

이런 기준으로 앞마당이 되는구나를 배웠고,

당당하게 제 앞마당이라고 말할 수 있도록 만들겠습니다!

그리고 해당지역이 너무 비싸서 어떻게 내가 투자하겠어 라고 하면서 

그 지역에 투자 기회를 놓친다는 말씀에 이런 편견을 버리고 

내 통장에 10억이 주어진다면 여기 어느단지를 투자할까 라는 자세로 임해야겠다고 생각했습니다.

3개의 단지 중 제일 입지요소가 좋고 또 가격도 가장 비쌀 때 

저평가 판단 방법은 그 단지와 비슷한 가치를 가진 단지의 가격을 찾아보라고 하셨습니다. 

예를 들어 강남 40분 컷 할수 있는 다른 단지들의 가격대를  비교! 

항상 제가 궁금했던 부분인데 BM해 보려고 합니다

1호기 투자로 3편의 복기글을 남기시고 이 실수를 반복하지 않기 위해 하셨다는 것에서 

저도 이부분 따라하려고 합니다. 

BM 2호기 투자에는 절대 이렇게 실수하지 않도록! 

광역시 투자 사례에서 단지 두 개를 비교하셨는데 연식이 저정도 차이인데 

땅의 가치가 중요한 것을 보고 광역시는 입지도 절대 무시할수 없구나를 또 한번 깨달았습니다

초보 투자자가 겪게 될 모든 것-성장편

이 짧은 시간에 성장편까지 다 알려주셨는데, 뭐하나 버릴 것 없는 정말 귀중한 말씀이었습니다.

특히나 지금 제가 고민하던 부분들을 다 다뤄주셔서 정말 감사했습니다.

이전에는 하나도 어려울 게 없었던 회사에서의 관계가 지금은 너무 어려웠는데,

회사에서는 주어진 일에 최선을 다하고, 간단한 선물이나 커피를 줄 것.

그 사람이 잘됐으면 하는 마음으로 진심으로 다가가고, 감사할 것.

성장이 너무 더딘 것 같아 고민이었는데, 성장하고자 한다면

시간은 한정되어있으니 일의 우선순위를 생각하고,

목표에 맞는 노력,

그리고 자신의 한계를 규정 짓지 말고, 더 높은 목표를 잡을 것

BM 우선순위 정하고 deadline 정해서 처리!

BM 질문할 기회 놓치지 않기 위해 스프레드 시트에 작성하고 기회있을때마다 질문하기. 

단 내 생각은 이러한데 튜터님 생각은요?라고 질문!