열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 47조 쌥쌥]

안녕하세요 열반스쿨 기초반 74기 47조 쌥쌥입니다.

벌써 3주가 강의가 끝났습니다.

양파링님 강의를 들으며 수익률보고서를 작성하는 법을 세세히 배울수 있었습니다.

입지평가와 가격의 중요성 !

아파트 수익률보고서 작성할때 위치, 입지평가, 과거시세, 수익률분석, 현장사진의 구조와

입지평가할때는 직장(종사자수), 교통(이동시간), 학군(중학교 학업성취도평가), 환경(상업시설),공급(향후 3년간 입주예정물량)을 꼼꼼히 봐야하는 것을 알았습니다.

과거 21년 최고치 상승장일때 이런 공부없이 1호기를 매수하여 물려있는 과거 경험이 너무 마음이 아팠습니다.

복기를 통해 다시는 반복하지 않으려고 합니다

주우님은 임장하는 중요성과 비교평가 하는 것에 대해 자세히 알려주셔서 너무 좋았습니다.

무조건 임장! 앞마당을 늘려야 한다는 것이 크게 와닿습니다.

우선순위를 잡고, 주변과 비교평가 해가며 저평가된 가치투자를 올바르게 하는 것이 얼마나 중요한지

느꼈습니다.

열반스쿨 1기, 3기 졸업하신 선배님들의 강의는 지금 처음 공부시작하며 셀렘과 열정이 뿜뿜 넘치는

저에게 롤모델이 되고, 선배님들도 첫 시작은 나와 같으셨겠지 하는 생각에 나도 그럼 할수 있다! 라는

동기부여가 강하게 되었습니다.

감사합니다