아파트명
힐스테이트 영통
위치(지도)
입지 평가
1.직장: S등급
2.교통: C등급
3.학군: B등급
4.공급: S등급
수원시 인구 수: 119만 6,856 (24년 2월 기준)
2024: 2,946세대 | 2025: 1,566세대 | 2026: 3,533
5.환경
B등급: 이마트 트레이더스 수원점
과거 시세
수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현장 사진
총평
힐스테이트 영통 아파트는 망포역을 이용할 수 있는 인근 아파트 중 연식이 2017년으로 준신축 아파트이며 2,000세대가 넘는 대단지로 망포동에서 제일 인기 많은 아파트이다.
인근에 이마트 트레이더스와 망포역부터 힐스테이트 영통 아파트까지 오는 길에 상권 형성이 잘 되어 있다.
후문 상가에는 주로 학원이 들어와 있어 아이들이 많다.
힐스테이트 영통 인근에 신축 아파트가 많아 균질성이 좋고, 아기를 키우는 젋은 세대가 많다.
양쪽으로 글빛 공원, 방죽 공원을 이용할 수 있어 주말에 멀리 나가지 않아도 아이나 애완동물을 데리고 산책 다니기 좋다.
아쉬운 점은 강남, 여의도, 시청 주요 업무 지구 까지 대중교통으로 약 1시간 10분이 소요되어 해당 수요의 접근성이 떨어진다. 그래도 수원에는 삼성전자가 있고 그 외 대기업이 위치하여 해당 수요를 받을 수 있다.
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