[31일매일긍정마인트키울운0진 칸부] 3주차 강의 후기_파이팅! (feat. 너바나)

안녕하세요, 칸부입니다.

오늘은 늘 언제나 기다리고 기다리던

너바나님의 강의 Time!

정말 오랜만에 재수강인지라

이번엔 과연 어떤 이야기를 들려주실지

정말 기대가 됐습니다.

그리고 역시 기대 이상이었고

지금 저에게 필요한 행동방식을 다시금

재점검 해볼 수 있는 아주 뜻깊은 시간이었습니다.

그어떤 말씀 한마디 한마디도 놓칠 수 없었던

너바나님의 3강 후기

느낀점과 적용할 점 위주로 남겨보겠습니다.

책 읽는 이유 & 책 잘 읽는 법

최근 저희 반의 한 조장님께서

투자자에게 독서가 필요한 이유에 대해서

구체적으로 알고 싶어서 강의로라도 들어봤으면

좋겠다는 의견이 있었습니다.

아니나 다를까, 강의 시작 처음부터

독서의 중요성과 구체적인 독서 Tips에 대해서 말씀해주셨습니다.

너바님께서 해주셨던 말씀들을 모아보면,

독강임투,인맥 이렇게 5개를 잘하면 자연스럽게 투자는 잘해지는데,

이 안에서 가장 쉽게 지식을 얻을 수 있는 게 책이다.

부자를 레버리지 하기에 가장 싼게 책이라는거다.

책은 남의 인생을 빨리 보는거다. 남이 5년,10년 살아왔던 걸

단기간에 보는 것이기 때문에 훨씬 빠르게 지식을 습득할 수 있다.

많은 분들이 빨리 성공하려고 한다. 인생의 운은 왔다갔다 하기에

내가 돈그릇을 쌓지 않으면 그만큼 나에게 기회는 오지 않는다.

책 읽는 습관을 가지게 되면

어느순간 폭발하는 시기가 올거다.

너바나

너바나님께서 강의 시작부터 언급하셨던

"아는 것보다 내가 이걸 실제로 하고 있느냐가 중요하다"

는 말씀이 다시 떠오르면서

알면서도 행동하지 않았던 지난 시간들이 부끄러워지는 순간이었습니다.

적용할 것을 찾고 반드시 실행하신다는 너바나님처럼

저도 실행하는 데에 있어서는 남들에게 뒤지지 않을 만큼

잘하는 사람이 되기 위해 노력해야겠습니다.

하락시장 투자법 & 하락시장에서 투자할 아파트 찾는 법

처음 경험해보는 상황 그리고 급변하는 시장 속에서

경험이 부족한 저는 늘 방향을 잃게 되는 것 같습니다.

이때, 너바나님께서는 과연 이 상황을 어떻게 바라보고 계실지?가

항상 궁금했었는데 역시 시장상황에 맞게 저의 멘탈을 잡아주면서

긴가민가 했던 부분까지 속시원하게 해결해주셨습니다.

너바나님께서 해주신 말씀 중에 인상깊었던 말씀을

모아서 공유드리면,

유튜브 보면 집값이 90~70% 빠진다는 이야기가 있는데, 그런일이 생길까?

물가 상승이 있고, 부동산은 실사용 가치가 있기 때문에 그렇게는 안된다. 전세가가 안전마진 역할을 해준다.

가치있는 부동산은 결국 싸이클을 따라간다.

하락장도 상승장도 영원하지 않다.

대부분 투자는 버티면서 버는거다.

잘한 투자는 매수해서 버티는 거다.

왜 무릎에 사서 어깨에 팔까? 바닥을 모르고 머리를 모르니까, 무릎에 사도 수익이 난다.

부동산은 사서 기다리는게 중요하다. 지금은 사기에 좋은 시기다.

저평가 투자 = 공포에 사는 투자다.

지금 지방 심리는 끝장났다. 그럴 때가 용기 낼 때다. 투자는 반대로 하는거다.

하락장에 사야 부자된다.

그리고 행동해야 한다.

너바나

너바나 멘토님의 전달사항은

간단명료했습니다ㅎㅎ

하락장과 상승장은 영원하지 않으며,

지금은 하락장이니 기회가 왔다는 것입니다.

그리고 무엇보다 중요한 것은

'행동'하는 것이었습니다.

지역분석과 가치를 보는 눈을 계속 키우고

할 수 있는 좋은 녀석들을 잘 골라서

기회를 잡아야겠습니다.

BM

1. 다음상승장은 강남과 접근 가능한 곳 그 주변 3기 신도시. 수도권 외곽1시간 아팥

2. 가수요가 많지 않은 곳, 전세가율 60%, 여기가 기회다(앞으로 전세금이 상승할 곳)

3. 종전 최고가 대비 30%하락한 곳

4. 지방은 역대급으로 아작났음. 지금은 하락장이기 때문에 많이 떨어진 곳을 관심 갖는게 좋음

5. 행동한다.

Q&A Time

이번 열중반에서는 그 전과는 달리?

퀵퀵으로 빠르게 핵심만 전달해주신 듯 했습니다.

덕분에 정말 수많은 질문들에 대한 답변을 얻을 수 있었습니다.

이중에서 기억에 남는 답변들 위주로

남겨보고자 합니다.

너나위님은?

나위님은 달랐던게, 다른 사람들은 결과를 비교하는데 과정을 비교했다. 노력 만큼은 탑을 찍겠다는 마음

제 제자 30명이 10억 달성했는데, 나위님은 노력이 압도적이었다. 지금 방송 준비하는 것도 죽기살기로 한다.

건강 안좋은데도 그렇게 한다. 과정을 되게 충실히 했다. 그리고 항상 겸손했다. 100억 달성했을때도, 지금도

항상 잘하려고 노력하고, 최정상에서 킵고잉하려고 한다. 그리고 가장 달랐던 건 선함이 남달랐다. 조원, 초보시절일 때

이야기를 들어보면 감사한 표시를 잘했다고 하더라. 다른사람보다 이 사람은 반드시 성공시키고 싶다는 생각이 들었다.

너바나

편견이 강했던 지난 때와는 달리, 요즘들어서는 특히

앞서간 멘토님, 선배, 부자들의 태도에 대해서 더욱 관심을 갖게 되는 것 같습니다.

저도 그렇게 되고 싶은 마음이 점점 커지고 있나봅니다.

너나위님에 대한 위의 말씀 한마디로도, '부자의 태도'란 무엇인가에 대해서 알 수 있었습니다.

비교, 노력, 과정, 겸손, 나눔

그 어떤 분야에서도 뒤지지않을만큼 최선을 다하셨던 너나위님..

유튜브와 강의에서 느꼈던 너나위님의 진심어린 마음과 모든 노력들이

그냥 보통 마음을 먹고서는 절대 보여줄 수 없는 일이란 생각이 들었습니다.

잘하는 사람이 노력까지하면 진짜 무섭다고..

이렇게나 멋진 인생 선배이자, 투자 선배를 먼발치서라도

지켜볼 수 있다는게 참 감사하다는 생각이 듭니다.

직장생활?

투자에 빠졌을 때 회사일이 재미없었다. 근데 저는 일을 못하진 않았다. 일을 잘하는 편이었다.

처음 일 잘할 때는 누구도 터치 안했는데, 중간에 너무 투자에 빠지니 깨지더라. 그래서 다시 바꿨다.

부서 바뀔때마다 6개월동안 야근을 많이했다. 잘하면 터치 안한다.

그정도까지 가려고 노력했다. 술자리는 가끔씩 가고, 친분 쌓고, 스벅 쿠폰 선물하고,

그런 사소한 것들 챙기면서

그 다음에 투자에 들어갔다.

자기일 먼저 잡고나서 투자해라. 아니면 회사생활이 괴로울거다.

너바나

투자에 빠졌을 때부터 지금까지 직작생활의 대부분의 것들을 내려놓게 되었습니다.

그리고 그렇게 내려놓았던 것들이 점점 쌓이고 쌓이면서

눈앞에 초라한 결과물이 되어 저를 괴롭게 했습니다.

아무것도 알 할 때가 가장 불안하더라고요

이승기

사실 마음만 먹으면 직장생활에 대한 스트레스 관리도 가능할 것 같은데

그런 상황을 활용하지 못하고 커져가는 불안을 계속 무시한체

스스로를 갉아먹었던 것 같습니다.

아무것도 안해놓고 불안해하는 제 모습을 보면 한심하게 느껴지기도 합니다.

알면서도 행동하기가 참 어려운 것 같습니다.

이렇게 글로쓰면서 바보같은 제 모습을 재확인하고 드러내기까지 했으니

이제부터라도 회사업무도 다시 제자리로 되돌려놓을 수 있도록 노력해야겠습니다.

BM

1. 출근하면 업무에 집중하자. 제발

버틸 수 있는 비결

저도 매일 진다. 압도적인 성공을 이루기 전까지는 매일 졌다.

의욕 없어서 쉴 때도 있었는데 그럼에도 불구하고 했다. 왜?

대안이 없었다. 월급쟁이가 월급만으로는 대한민국 사회에서 할 수 있는게 없었다. 노후준비도..

맞벌이였는데도 쉽지 않더라.

근데 힘들 때는 쉬어가면서 했다.

아이들에게 물려주고 싶지 않았다. 이 지긋지긋한 가난을

그리고 저한테 의욕을 끌어올릴 수 있었던 건

주변에 누가 샀다고 할 때,

내가 샀을 때,

이때 동기부여가 되더라.

너바나

저도 참 지는거 잘하는데, 요즘들어 승률이 왜이리 더 안좋아지는건지 모르겠습니다.

그럴 때마다 핑계삼아 참 다향한 휴식을 취하곤 하는데,,이제좀 그만좀 해야겠습니다 ㅎㅎ

투자를 마음먹고 행동하기까지 얼마나 많은 에너지가 소모되는지

요즘들어 더욱 크게 느끼게 되는 것 같습니다.

저도 지친 몸과 마음을 '투자'로 극복해야겠습니다.

BM

1. 질 수 있다. 인정하고 필요할 땐 휴식도 취하자.

2. 투자하기

인생의 성공

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누구나 어설픈 시절이 있었다. 여러분의 서투름은 속상함이 아닌 자랑스러운 일입니다.

보통 주말하고 퇴근하면 쉬거든요. 우리는 강의듣잖아요. 저도 여러분과 다르지 않았다.

저도 애기 100일때, 이때 휴가내서 가족들과 강화도 가서 해물칼국수 먹고, 그리고 분당 임장갔다. 수지도

그리고 저녁에 뻗었다. 그렇게 미친놈처럼 살았다. 욕먹고,,, 누구나 이런시기를 겪는다.

가만히 있는다고 달라지는게 없다. 내가 터널 안에 있다면 문제가 해결되지 않는다.

조금 힘들더라도 시간 지나면 나아지니까, 계속 했으면 좋겠다. 저나 나위님도 비슷한 시기가 있었으니까,

지금은 초보지만 언젠간 저를 뛰어넘었으면 좋겠다.

하기 싫은거 하지 않고, 하고 싶은거만 할 수 있는 그 느낌이 너무 좋아서

여러분도 그걸 누릴 수 있었으면 좋겠다.

경제적 자유를 얻고 싶으신가요?

그렇다면 기꺼히 대가를 치르셔도 됩니다. 왜냐하면

부자가 되는데 겪는 고통은

평생 가난하게 사는 고통보다 훨씬 작기 떄문입니다.

부자가 되는데는 시간이 걸릴지 모르겠는데

행복해지는데는 시간이 걸리지 않을 수 있다.

투자 생활이 더 행복하게 되는데는 큰 돈이 들지 않는다.

그리고

처음에는 재밌는데, 무조건 벽을 만난다. 진신의 순간.

더 할까? 말까?

중요한 거는 문제해결 해나가면서 올라가야하는거다.

노력에 대한 보상이 오는 시기.

바로 부자가 되진 않지만 양도차익이 생기고 시간이 지나면 성공이 온다.

여러분은 이 과정에 있다면 잘하고 있는거다. 포기하지만 않는다면

그리고 잘 될거다. 지금 너무 좋은 시기라는거, 힘들더라도 응원해드리고 싶다.

너바나

너바나님 강의를 들을 떄마다 느끼는 거지만 말씀 한마디 한마디가 참 주옥같습니다.

저역시 더 힘들고 더 서툴렀던 시절이 있었지만(물론지금도) 그때의 그 작은 경험들이

참 소중하고 자랑스럽게 여겨지는 것 같습니다.

하기 싫은거 하지 않고, 하고싶은 거만 할 수 있는 그 느낌

저도 꼭 느껴보고 싶습니다.

포기하지 않고, 이 과정 속에서 소소한 행복을 누리면서

잘 될거란 희망을 갖고 계속해서 해나가야겠습니다.

멋진 질문해주신 열중반 동료분들과

우리 모두가 잘되길 바라는 너바나님의 진심

이 감사한 마음을 반드시 결과로 만들어 낼 수 있도록

노력하겠습니다.

감사합니다!

BM

1. 그냥 고수가 되면 된다. 독강임투+인맥!!

＊2023.09 행복 10계명＊

1. 조카들이 쿵쾅쿵쾅 내 방으로 뛰어오는 소리가 들릴 때

2. 웃고 계신 부모님을 바라볼 때

3. 새로운 목표가 생겼을 때

4. 진짜진짜 맛있는 음식 먹을 때

5. 주방에서 달그락달그락 음식하는 소리가 들릴 때

6. 온리 독서만 할 때

7. 내 주변에 좋은 사람들이 많다고 느껴질 때

8. 온전히 나만을 위한 시간을 보낼 때

9. 계절의 변화가 느껴질 때

10. 동료들과 함께할 때

예나 지금이나 돈 없이도

지금 당장 누릴 수 있는 것들이 많았습니다.

겨우 10개 적기엔 저를 행복하게 하는 것들이 너무나도 많아서

여기 적지 못한 것들도 차곡차곡 쌓아두면서

언제 어디서나 행복을 찾을 수 있는 사람이 되기 위해

노력해야겠습니다.