[서투기 11기 33조 돈벌] 3주차 수강후기

이번 주는 월부에 와서 처음으로 제주바다님의 강의를 들었습니다.

제주바다님은 서울 동북권에 대한 이야기를 들려주셨습니다!

1) 강의 교재가 임보의 롤 모델이었는가!?

제주바다님의 처음으로 설명해주신 곳은 성동구였습니다.

앞마당이라 새록새록 기억도 나며 재미나게 들었습니다.

앞마당이 아닌 곳은 자꾸 잊어버리더라구요 ㅎㅎㅎㅎ

앞마당의 중요성을 다시 한 번 느꼈습니다.

성동구의 나눠주신 생활권의 모습을 보면서 임보 쓸 때 어떤 것들을

더 의미 있는 정보로 활용할 수 있는지 알려주신 것 같습니다.

저는 어떻게 생활권을 나눴는지 다시 복기해 볼 수 있었습니다.

임장하시면서 쓰셨을 임보가 교재가 될 정도로 자세하게 쓰신 것 같았는데,

강의를 들으며 임보를 어떻게 써야하는가 다시 한 번 고민하게 되는 시간이었습니다.

2) 가치 성장 투자 vs 소액 투자

주우이님 강의 이후에 가치 성장 투자와 소액 투자를 어떻게 서로 나누어야 하는가에 대해 고민했습니다.

제주바다님 강의에서도 지역 분석을 마무리하신 뒤 형식은 다르지만 동일하게 가치성장투자와 소액투자할 만한 물건들을 나누셨습니다.

제가 이것을 보며 드는 생각은 투자하는 사람마다 약간은 다를 수 있다는 점입니다. 딱딱 떨어지는 대답은 없다는 것이죠. 왜 이렇게 선택을 하게 되었는가에 대한 방법과 과정에 대한 것이 더 중요하다는 것을 되새깁니다.

제주바다님이 가치성장투자/소액투자에 설명한 장표를 보면서 이렇게 시세 그룹핑을 활용할 수 있구나라는 생각도 들었습니다.

3) 광진구는 학군지가 최고인 광장동이 최고!

광진구는 아직 못가 본 2급지입니다. 갈아타기를 준비하는 과정에서 학군을 별로 중요하게 생각하지 않아서 아마 당분간 보진 않을 것 같은데, 동대문구와 함께 매우 궁금한 곳이긴 했습니다. 이번 기회에 알게 되어 기쁩니다.

광진구에서도 광장동이 얼마나 중요한 곳인가에 이야기하셨습니다. 광장동의 구축이, 광장동이 아닌 신축과 가격이 같은 모습을 보며 학군의 위력이 얼마나 대단한지에 대해, 광진구라는 지역의 특성에 대해 알게 되었습니다. 양천구의 목동과 같은 모습이라고 느꼈습니다. 둘 다 오른쪽에 몰빵이네요 ㅎㅎ

BM

1. 임보를 쓸 때 강사님들의 교재에서 보여주시는 다양한 장표들을 참고하여 더해보겠습니다! 각 챕터에서 자신의 의견을 충분히 정리하는 습관을 들여보겠습니다.
2. 다시 한 번 강의를 들으며 가치성장투자와 소액투자를 나누는 과정과 그 방법에 정리해보겠습니다.
3. 학군지가 중요한 구에서 학군이 미치는 가격에 대해 고민해보겠습니다.