♥ 서투기 최강 11기 7반 ♥

안녕하세요, 규리링입니다.

이번 서투기는 정말 좋은 기회를 마구 나누어주시네요~

감사하게도 강사와의 만남의 기회를 가질 수 있었고,

좋은 분들을 만나뵙고 덕분에 많은 것을 배웠기 때문에

함께 나누고 싶은 마음에 후기를 작성하게 되었습니다.

이번 강사와의 만남에서 만난 조원분들은

지니플래닛, 삼리, 몽그릿, 바킨베스터, 소오옹,

30억부쟈, 두웰, 부와동산, 권댕이 님이셨습니다♥

맛있는 간식과 좋은 질문들 정말 감사합니다!

여러분들의 열정에 지치지 않고

끝까지 즐겁게 마무리할 수 있었습니다!!!

그리고 저희의 질의응답에 응답해주신

제주바다 튜터님과 뚜또 튜터님 감사합니다.

아직 부족한 실력이지만 튜터님들의 현명한 답변이

앞으로의 투자 생활에 정말 큰 도움이 될 것 같아요^^

늦은 시간까지 열심히 답변해주셔서 정말 감사합니다!

***

1. 서울에서 투자한다는 것!

이번에 서울투자기초반을 들으면서,

서울 투자에 대한 이해도 뿐 아니라,

지역적인 특성에 대해 알 수 있었습니다.

서울투자가 가치성장투자라고 생각했던 편견이

(서울이면 다 오르겠지?! 라는 편협한ㅠㅠ)

잘못되었다는 것을 깨닫고 각 지역에서

우선순위가 되는 요소들을 살펴볼 수 있었어요.

그래서 가치성장투자와 소액투자 모두 시스템 투자로

이어질 수 있다는 것을 알 수 있었습니다!

(다 모아서 한 채 사고 쭉 보유하는 줄 알았어요!!)

현 시장에서 가치성장투자를 할 수 있는 물건은

확실한 강점으로 수요가 잘 받쳐주는 것이었어요.

만약 내가 가치 성장투자를 할 수 있는 투자금이 없다면

당연히 소액 투자를 해야 하는 게 맞았습니다.

또한 현재는 혼재된 시장이기 때문에

땅의 가치가 높지만 구축인 단지는

현재로서는 투자 우선 단지는 아니므로

전세가가 올랐을 때 진입하거나

재건축 이슈를 고려해야 합니다.

물론 현재는 투자금으로 시장을 보고 있기 때문에,

같은 투자금이라면 더 좋은 것을 해야합니다!

이 때 취득세는 해당 매물의 가격에 따라 천차만별이므로,

당연히 가격이 다소 높더라도 좋은 것을 하되,

세금을 고려하여 투자금을 산정해야 합니다!

BM.

1) 앞마당을 넓힐 때 가치성장투자를 할 수 있는 단지와

소액투자를 할 수 있는 단지를 뽑아보기

2) 투자금 산정 시, 세금을 고려하여 산정하기

세금 특강 듣기!!!

2. 내가 성장하기 위한 방법!

오늘 만나뵌 분들 모두 열정으로 가득찬 분들이었지만,

오래 지속한다는 것은 정말 어려운 일입니다.

특히 뚜또 튜터님께서 말씀하신

'인내'에 대한 부분이 정말 인상깊었는데요,

나는 2024년에 사서 2031년까지 보유할 수 있는지

생각해보게 되었습니다.

"그 때가 되면 몇살인데요?!" 라는 질문에

저는 마흔이라는 숫자가 나오더라구요;

'기다림'이라는 단어가 어떤 무게를 가지고 있는지,

감히 짐작조차 할 수 없지만 제주바다님의 말씀대로

동료들과 함께 부의 심리학을 읽으며,

"부자가 된다는 건 원래 오래 걸리는 거래요!"라며

버티고 또 버티고자 합니다(ㅎㅎㅎ)

그리고 그 시간 속에서

우리는 더 뾰족한 투자자가 되어야 합니다.

그냥 앞마당을 늘릴 것이 아니라,

양적으로 늘려서 정말 투자에 중요한 요소가 무엇인지,

혹은 필요없는 요소가 무엇인지 파악도 해보고,

해당 단지의 특징에 대해서도 면밀히 파악해보고,

그 과정에서 비교평가가 자연스럽게 이루어지는.

그런 뾰족한 투자자요!

그리고 그 과정에서 반드시 선배 투자자들과

이야기하는 자리가 필요합니다.

끝없이 나를 다듬어야 올바른 방향으로

마지막 도미노를 쓰러뜨릴 수 있거든요!

그래서 이번 강사와의 만남의 기회가

더 소중하고 감사합니다.

소중한 기회를 주신 만큼 실력있는 투자자가

되기 위해서 끝까지 노력하겠습니다!

감사합니다 ♥

BM.

투자를 할 때 중요한 요소가 무엇인지 파악하기

가격에 더욱 치중하여 임보쓰기

비교평가 제대로(수직-수평적) 하기

내일 돈독모 신청해서 선배 투자자와 만나는 환경 만들기

마지막 도미노를 쓰러뜨리기 위해서

오늘 만난 분들 모두 끝까지 힘내시길 바랍니다.

(깜짝 출연해주신 너나위님 감사합니다^^)