안녕하세요 운조입니다.
수도권 서울이외에 성장가치 투자를 할 수 있는 곳이
많지 않습니다.
지방 중소도시는 장기보유 하기 애매하고
실거주를 부산에서 하고 있거나
부산에서 성장가치 투자를 하고싶은 분이라면
꼭 한번은 봐양할 강의!!
부산에서 거주하며 실거주 매수하실 분이나
혹은 곧 오게될 기회에 부산에 등기칠 분들!
꼭 한번 들어보셨으면 좋겠습니다!!
*우리가 부산을 알아야 하는 이유
1.지방의 강남 (가장 수요가 많은 곳)
2.하락한 가격 (기대 수익 높음)
3.줄어드는 공급물량(낮은리스크 + 적은 투자금)
강의목차
1.부산 넓게 이해하기
2.부산 투자 핵심지역 깊게 이해하기
3.실거주,투자 유망단지 분석
4.마무리
이 강의를 듣고나면 얻을 수 있는 것입니다.
-규모가 큰 지역을 완벽히 이해하는 방법을 배울 것
-지역에 따라 투자에 유의미한 요소가 다름을 알고 이에 따라 투자
-기회가 올 지역을 남들보다 빠르게 알아채고 준비할 수 있음
강의 내용 보다 느낀점 위주로 이야기 해보려고 합니다.
다들 서울 수도권에 전세가 오르면서 곧 투자기회가
올 것 같다는 기대감에 서울수도권을 많이 보고 계신듯 합니다.
서울 수도권을 보다보면 생각보다 전고점대비 30%
빠진 단지들이 많지 않고, 찾더라도 생활권내 선호도가 높은
단지들은 이미 전저점에서 가격이 상승하여 어떤 곳은
전고점 가까이까지 가격이 상승한 곳도 많더라구요.
부산은 아직입니다. 대장단지들도 전고점대비 30%빠진
단지들이 많고, 그 이하 단지들을 보면 더 많이 빠진 곳들도
보입니다!!
어쩌면 서울보다 부산인 현재 가치대비 가격으로 본다면
더 많이 저평가 되어 있을 수 있다는 생각도 듭니다!
무조건 수도권이라는 고정관념을 버린다면,
부산에서도 서울 수도권 못지않은 수익을 낼 수 있을거라 생각합니다!
강의를 통해서 수도권 못지않은 수익을 낼 수 있는 단지들을
선별하는 법을 알려주십니다.
1.부산 넓게보기
부산 권역별 큰 특징들 알기
2.구별 입지평가
권역을 또 구별로 나눠 입지평가(인구,직장,학군,교통,환경)
3.부산 투자 핵심요소!
부산 전체에서 투자를 하면서 어떤것을 주요하게 알기
4.핵심지역 생활권별 분석
핵심 지역을 핵심요소는 무엇인지, 주요단지 가격까지
5.부산의 가격
현재 부산의 가격은 어떤지?
6.매수 우선순위
어떤 곳부터 매수해야 하는지?
7.금액대별 주목해야할 단지
금액대별 고려단지!
후기에 하나하나 쓰기 어려울 만큼, 정말 세세하게 부산을 다뤄주셨습니다.
지금 부산을 보고계신다면, 혹은 후에 부산에 임장을 가실 계획이라면
가기전에, 혹은 임보를 쓰기전에 라즈베리 튜터님의 부산특강 강의안을
한번 펼쳐 보고 가시길,
그리고 부산의 내집마련 하실 계획을 가지고 계신다면
튜터님이 알려주시는 금액대별 주목해야할 단지들을
꼭 한번 다 보고 내가 사지는 근처 지역뿐만 아니라 부산을
넓게넓게 모든 구들을 보셨으면 좋겠습니다!! : )
부산의 일부분만 앞마당을 가지고 있어 전체적인
이해가 많이 떨어졌는데 이번 라즈베리튜터님 강의를 통해서
부산의 전체적인 윤곽을 잡을 수 있었던 것 같습니다.
달이차면 기울고,
겨울이 지나면 봄이 옴을
우리는 압니다.
여러분의 투자 인생에서도
이것이 매일을 살게하는
말 이었으면 좋겠습니다.
언제나 응원하겠습니다.
화이팅!
-라즈베리 튜터님-
항상이지만, 매번 모든것을 다 쏟아내듣 가르쳐주시고
강의해주시는 라즈베리 튜터님 감사합니다!! : )
마지막으로 라즈베리 튜터님이 내준 숙제까지 업로드하고 마무리 하겠습니다!
1.전고점 12억 이상 단지들
2.30% 이상 하락한 단지
3.기회를 잡기위해 해야할 일 1가지
-부산앞마당 꾸준히 트래킹하기 ,좋은 구 들부터 앞마당 만들기!
댓글
운조님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
