[빈쓰] "서울서 내 집 사려면 이 방법 뿐"…(대출 규제에서도 내집마련 하는 유일한 방법)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들과 지금 부동산 시장에 대해서 얘기 나누려고 왔습니다. 서울 최고가(강남) 시장은? 어제 날짜로 이런 기사가 나왔습니다. 지금 최상급지는 6억 대출 규제로 묶여서 전혀 거래가 안된다는 기사들만 많은 가운데, 이렇게 매물 문의가 더 늘었다는 기사는 신기할 따름입니다. 문의는 늘었지만, 거래량이 늘었다거나

돈도 빽도 없던 내가 부동산 투자로 자산을 10배 키울 수 있었던 방법

안녕하세요! 20대 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ “재태크는 해야될 것 같은데.. 모아둔 돈은 많지않고..” 어떤 투자를 해야할지 막막하시죠? 🤯 4년전의 저도 이러한 마음이었지만 부동산 투자를 한 덕분에 자산을 10배로 늘릴 수 있었습니다. 오늘 이 글은 저의 부동산 투자를 자랑하는 글이 아닙니다. 20대, 사회초년생, 돈도 없

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

가난한 사람은 절대 모릅니다… 10억 번 사람만 아는 빠르게 부자 되는 방법

안녕하세요. 10년차 투자자 마스터입니다. 고통스럽에 일만 하다가 끝나는 삶 열심히 일하지만 사랑하는 사람과 함께 보내는 시간도 없이 여유가 전혀 없는 삶을 살고 싶지 않다면 여러분이 꼭 읽어야 하는 글입니다. 오늘은 제 인생이 어떤 계기로 변화해 노후 준비를 끝내고 파이어족이 될 수 있었는지 들려드리려고 합니다. 아무도 왜 이걸 안 알려주었나? 더 열심히

내일이 계약일을 앞두고 리스크 관련해서 도움을 받고 싶습니다!

안녕하세요! 내일이 인생 첫 실거주 집 계약일입니다. 처음 하다보니 혹시 제가 놓치고 있는 리스크가 있지는 않을까, 걱정이 되기도 해서 여쭈어봅니다. 현 상황 : 지방 9년차 6.7억 아파트를 5억 세입자가 있는 상태로 우선 매매. 11월 말 잔금 및 소유권 등기 이전 이후 세입자가 1월 말에 나갈 예정(소유권 이전으로부터 2달 뒤), 1월 말부터 실거주

자금조달계획서 작성 관련 문의드려요!

자금조달계획서에 적어야 하는 총 금액이 3억 1천만원입니다. 가계약금 넣기 전 예금잔액증명서 상 금액이 2억 9천 4백만원이고, 예금 잔액 중 부모님께 차용증 작성하고 받은 차입금이 1억 9천만원입니다. 그리고 가계약금 넣은 이후 날짜에 다른 물건 매도한 중도금의 일부 1700만원을 받았습니다. 이런 경우 자금조달계획서 작성 시 1번) 차입금 : 1억 9천

💙권💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 세노테] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

안녕하세요, 세노테입니다. :) 가장 기대되는 날 중 하나인 튜터링데이! 운조튜터님과 함께 비교임장지를 누비며 즐거운 튜터링데이를 보내고 왔습니다! 튜터링데이를 일요일로 잡아주셔서 토요일에 일부 매물임장도 하고 나서 올 수 있었어요! 임장지에 대한 이해가 훨씬 깊어진 하루였습니다. 아침에 튜터님과 조원 분들과 만나 스터디카페에서 사임 발표와 튜터님 말씀하시

💙U💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 온유] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

 권UD 보다♥ 운JO에서 U를 맡은 온유입니다. 실전반 강의 듣기 전 실전반을 듣는 동료나, 아니면 지나가다 잠깐 들린 후기에서 제일 부러웠던 것이 있습니다. 바로 그것은 튜.터.링.데.이!!! 튜터님들과 함께 삥둘러 앉아 밥먹고 함께 나눈 것들 후기를 보며, 아 나도 곧 저런걸 할 날이 올까 했는데, 왔습니다! 저에게도! 그날이! 하루 반나절 12시간

💙❤️💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 루모스] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다. 자실과 기초반의 시간을 거쳐 다시 실전반으로 돌아왔는데 역시나 실전반은 실전반이고 그 안에서 꽃은 튜터링데이!! 큰 의지를 갖고 시작하지만, 바쁜 일정 탓에 힘들기도 하지만 더 열심히 하는 동료들을 보며 자극을 받고 더 열심히 한 달을 이어나가는 것 같습니다. 보통 조모임과 분임, 단임하면서 친해지는데 실전반

💙보💙[실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 로이리] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

긴 호흡으로 투자를 하기 위해 나눔을 강조해주신, 운조 튜터님께 먼저 감사합니다. 투자에 대한 기술은 3년이면 배울 수 있지만, 10년 이상 투자를 하기 위해서는 나눔이 필수라고 느끼고 있습니다. 현재 배정 받은 임장지의 가치를 보다 선명하게 알게되었습니다. 비교 임장지와 유사점과 차이점을 통해 현재 임장지의 환경이 변하게되면 어떻게 가치가 변할지도 예측해

💙J💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 신중한별2] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

튜터링데이 후기 월부인이 된뒤 처음으로 경험하게 된 튜터링. 작년 11월 재테기를 시작으로 기초반만을 듣다가 광클성공으로 실전반에 들어오는 행운을 갖게 되었습니다. 너바나님께서 언젠가 1학년 6번 한다고 초등졸업이 될수 없다고 하신 말씀에 자극받고 정말 큰 용기를 내었습니다. 월부를 하면서 가장 힘들었던 임보작성. 초보가 홀로 강의듣고 임보쓰는 과정이 많이

💙운💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 키맨] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

첫 실전은 우당탕탕이다. 크게 달라지지 않는 커리큘럼에도 너무 정신없고 하루하루를 그냥 쳐낸다고 할만큼 마음이 어려운곳 … 그것이 첫 실전반의 느낌이다. 실전의 꽃은 튜터링 데이라 하던데 ……사실 이것도 그 전날 알았음 기대에 가득차 도착 조장님과 루모스님의 사임을 발표 우와 그저 빛인데 그중에서도 더 집중할곳을 알려주시는 튜터님 집중해야하는 곳을 더 집중

💙다💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 닉넴] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

안녕하세요 구름과바위입니다. 튜터링데이를 살면서 처음해봤습니다. 너무나 운이 좋게도 월부학교를 7번이나 거의 연속으로 다녀오신 운조님이 맡아주셨습니다. 너무나 큰 행운입니다. 투자자라는 직업에 대한 열정이 생기다. 운조튜터님은 제가 월부생활하면서 직접 본 가장 투자자로서의 삶을 살고 계신분이었습니다. 저도 월부생활을 해나가면서 월급쟁이 투자자로 살아야겠다고

💙D💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 케이비R] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

안녕하세요. 케이비R입니다. 실전반 수강하며 가장 기대되는 날이 튜터링 데이 인 것 같습니다. 회면 속에서만 뵈었던 튜터님을 직접 뵙는 첫번째 날이고 튜터님의 인사이트를 마음껏 받을 수 있는 날이기 때문입니다. 임보를 통해서 그 지역 사람들이 무엇을 좋아하는지 확인해야 하고 어디를 선호하는지 알기 위한 것이기 때문에 임보에 어떻게 담아야 할지 고민을 많이

💙O💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 닉넴] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들

(작성중🥲) 유디& 운조 튜터님 사랑합니다🩷🩷

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

입지 VS 신축, 선택하지 마세요. [우도롱]

"저는 연식이 중요해서 경기도 신축을 투자하려고 해요." "결국 남는 건 땅인데, 제일 입지 좋은데를 사야하지 않나요?" 안녕하세요, 우도롱입니다. 서울 수도권 투자를 할 때 입지 VS 연식 사이에서 '내 취향'에 맞는 한가지를 정해두고 물건을 찾을 때가 있는데요. 오늘은 제가 입지 VS 연식 사이에서 어떻게 판단하고 있는지 과정을 말씀드리려 합니다. 내집

이화정 나의 은퇴목표계획

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 생각보다 은퇴자금이 너무많이들어가서 놀랐고 단순 은행이자 2~3%로는 어림도없다는걸 확신했다. 어렵고 막연하다 생각했던 투자를 지금부터라도 접하고 공부해서시작해야겠다는 생

부동산과 주식

1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 2. 수익률 계산기

[소액투자스터디 동동장군] 1일차 과제: 구체적인 수치 직접 눈👀으로 확인하며 느끼는, 절망적이지만은 않은 현타

50분 남짓한 1강에서 이렇게 많은 것을 느끼게 될지 몰랐습니다 🥹 우선, 내가 해왔던 것은 투기였다는 것을 깨달았습니다. 자모님께서 1강에서 투기는 “오를 것 같아서 사고, 내릴 것 같아서 파는 것 (단기적으로 샀다 팔았다 할 ‘타이밍’을 맞춰 수익 내려고 하는 것)”이고, 투자는 “장기적으로 아파트의 가치에 투자하는 것 (매수 타이밍 = 오를 것 같아