열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 39조 목금]

열기 마지막 강의 4강에서는,

투자자로써 시장에 대한 사이클 이해와 가치투자에 대한 중요성,

시세차익 부동산의 종류, 실전 투자의 구체적인 단계까지.

너바나님의 액기스를 모아모아 담아서 전해주신 느낌을 받았습니다.

공부하고 적용하여 실전 투자까지 연결하는 것은 저의 몫으로

한층 더 진지하게 강의에 임하게 되었던 4강이었습니다.

그 중 가장 와닿았던 것은,

거시경제 예측은 불가능이지만, 파도에 대한 수영은 가능하다는 것이었습니다.

일반인들은 시장을 전망하고 예측하여 투자하는, 아니 투기하는 타이밍을 재려고 하고,

이것은 실패로 이어져 삶이 힘들어지는 경우가 사회적으로 많았던 것 같습니다.

우리는 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만,

어떤 파도가 와도 스스로 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는건 우리가 할 수 있는 일로써

임장보고서, 수익률 보고서 등 꾸준히 앞마당을 늘려 추적 관찰하며,

저평가된 아파트를 찾아내어 거친 파도가 와도 잘 버틸 수 있는 것이 우리가 할 수 있는 일이라는 것을 배웠습니다.

또한, 실제 임장 시 여러 꿀팁에 대해서도 많이 알려주셨는데

미래의 내 모습이라고 생각하니 은근 흥미진진하고 재밌었던 부분이었습니다.🤔

부사님과 전임시 여러 컨셉을 통해 전세가, 진짜 급매인지 등의 정보들을 파악하며

현장 분위기에 대해 주도면밀하게 조사하시는 모습이 놀랐습니다..!(오..! 이렇게 하는거군..??)

특히 전세가를 정확하게 파악하여 리스크에 대해 대응해야 한다는 점을 크게 깨달았습니다.

계약시 넣어야 하는 조건, 법무비, 중개수수료, 수리, 인테리어 까지

정말 세세하게 알려주셔서 '이건 정말 내가 소화만 잘하면 너무너무 좋겠다'라는 생각을

강의내내 했습니다. 아니!! 소화 할 것입니다🙆🏻‍♀️

인내하지 못하는 투자는 4계절이 흘러가는 시장에서

힘든 시기에 스스로의 가치에 대해 믿지 못하고 결국 던져버리며 실패를 끝으로 마무리하게 되지만,

인내하는 투자는 임장 보고서, 수익률 보고서로써 나의 물건에 대한 가치를 확신하며,

겨울 뒤에 봄이 온다는 것을 인지하고 기다릴 수 있다는 점을 배웠습니다.

스토리텔링에 꽂히지 말고 나에 물건에 대한 가치를 믿고 기다리는 것이 수익을 높이는 법이라는 점을 깨달았습니다.

보너스 강의로 마인드에 대해서 짚어주셨는대요.

지치지 않고 오래하는 방법에 대해 계속해서 고민해왔던 저에게

메인 강의만큼 중요한 대목이었던 것 같습니다.

-수신제가 치국평천하

-감사함, 검소함, 겸손함을 갖기.

-행복은 강도가 아니라 빈도이다.

-빡빡한 건빵같은 인생에 별사탕 가져가기.

-행복은 능동적으로 가능하다.

4주간 좋은 강의 해주신 너바나님, 양파링님, 주우이님 감사드립니다.

많은 것을 배웠고 할 수 있는 용기가 생기는 시간이었습니다.

배움속에 함께하는 동료가 중요하다는 것을 깨닫게 해준

소중한 72기 39조 조원분들 너무 감사합니다.

모두 정상에게 뵙겠습니다!🚩

독강임투

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심기