▶ 아파트명 : 메트로팔레스(3단지)
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
(1) 직장(2021년 기준) : 수성구 사업체수 36,963개소 / 종사자수 140,216명
(2) 교통 : 성서산업단지(달서구 / 자차 30분 이내), 일반산업단지(북구 / 자차 30분 이내)
(3) 학군 : 동부중(87.4%), 경신중(94.4%)
(4) 환경 : 반경 1km 내 이마트(만촌점)
(5) 공급 : 수성구 4,214세대('24년 3,008 / '25년 755 / '26년 451)
▶ 과거시세(호갱노노, 35평 기준)
(1) 10년 내 저점 : 3억 3,000('14년 3월)
(2) 10년 내 고점 : 6억 6,500('21년 8월)
▶ 수익률 분석(호갱노노, 35평 기준)
(1) 현시세 : 매매 4억 4,750 / 전세 3억 1,000
(2) 10년 내 저점 매수 시 : 수익률 196% / 1억 1,750
(3) 10년 내 고점 매수 시 : 수익률 -81% / -2억 1,750
▶ 현장사진
댓글
밥금님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
