초보 월부인의 투자 고민입니다.

안녕하세요! 월부에 들어와서 공부하기 시작한지 이제 2개월째인 초보 월부인입니다.

처음 막연하게 월부에서 공부하면 부동산 전문가가 되겠지 생각했던 것이

공부를 하면 할수록 모르는 것들이 늘어가 고민이 많은 시기입니다.

저의 고민에 대한 선배님들의 고견을 여쭙고 싶습니다.

1.시스템 구축

처음 질문은 시스템 구축에 관련된 질문입니다.

월부에서 매년 1년마다 아파트를 투자해 시스템을 구축한다는 것을 듣고 맨 처음 굉장히 놀랍고 도전 욕구가

불쑥 솟았습니다만 공부를 하면서 내 상황에서 과연 1년에 한 채 씩 아파트를 늘려갈 수 있을까 고민이 되었습니다.

제 상황은 현재 1억의 종잣돈을 갔고 있으며, 연저축액 2천만원 정도 됩니다.

처음 투자는 종잣돈으로 시작을 해도 당장 다음 연도부터 2천만원인 소액으로 투자하여 아파트를 늘려 갈 수 있을지 현실적인 조언 부탁드리겠습니다.

정리: 종잣돈(1억)으로 1호기 투자 후 연저축액이 2천만인 상황에서 매년 아파트 투자가 가능한가

2.리스크 관리 및 투자 가능 아파트 매매가

두번째 질문은 리스크 관리입니다. 전세 레버리지를 통해 아파트를 구입하더라도 다음 계약이 다가 왔을 때

세입자를 구하지 못한다면 이를 어떻게 해결해야 하는지 조언 부탁드립니다.

제 짧은 생각으로는 대출을 받아 세입자에게 돈을 주는 것으로 해결 하는 것 밖에 생각이 나지 않는데요.

그럼 제가 감당 가능한 매매가를 가진 아파트 밖에 투자를 하면 안되는 것인지도 궁금합니다.

정리: 세입자를 못 구했을 경우 어떻게 대처하는지, 제가 감당 가능한 매매가 3억 정도(종잣돈 1억, 예상 주담대 대출 2억 정도 감당가능)를 가진 아파트에만 투자를 해야 하는 것인지 궁금합니다.

위 3가지 정도가 공부하면서 계속 고민하게되는 것들입니다.

선배님들의 고견을 듣고 해결하고 싶습니다.

소중한 답변 부탁드리겠습니다.

두서없는 글 읽어 주셔서 감사합니다 ^^

월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!