안녕하세요.
한 단계 한 단계 성장해나가는 짠쀼입니다 :)
#1 사이클의 이해
가장 좋은 투자는
가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것입니다.
좋은 타이밍이란?
가치 있는 부동산이 싸졌을 때
아무리 가치가 있는 부동산이라고 해도
비싼 가격에 사면 소용이 없습니다.
저렴한 가격에 적당히 무릎에서 사서
어깨에 팔아야한 다는 것을 배웠습니다.
저는 1호기로 지방투자를 계획하고 있는데요.
지방은 어디든 지금 정말 싸다. 라는 말씀을 많이 해주셔서
타이밍이 정말 좋은 시기라는 생각이 듭니다.
그 중에서도 가치가 있는 눈을 키워
올해 안에 투자를 하고 싶습니다!
#2 부동산 투자 단계
너바나님께서 부동산 투자 프로세스에 대해
설명을 해주셨습니다.
거기서 하나 다시 새겼던 내용은
전세가를 정말 잘 파악해야 한다는 것이었습니다.
우리는 전세금 레버리지 투자를 하는 사람들이기 때문에
싸게 사는 것도 중요하지만
적정 전세가, 전세 수요를
철저하게 파악해야한다는 것을 다시 배웠습니다.
전화 임장을 하거나 매물임장을 할 때
매매가에만 집중을 하고
전세가와 전세 물량에 대해서는
등한시한 부분이 있었던 것 같은데
이 부분 꼭 놓치지 말아야겠습니다.
#3 직장인 투자자로 10억 버는 법
직장인 투자자로 10억을 벌려면
반드시 하락장을 만나야한다는 말씀을 해주셨습니다.
그래서 그런 힘든 상황에서도 우직하게
가치있는 물건을 샀으면 기다리면서
꾸준히 앞마당을 늘려가는 우직함이 필요하다고요.
아울러 그런 과정에서 나만의 행복을 찾고
자주자주 내가 행복을 느낄 수 있는 것들을
해줘가면서 투자생활을 해야한다는 것을 깨달았습니다.
이런 부분이 없다면 금방 지쳐서 투자생활을 오래하기가 힘들다고요.
열기를 처음 들은 1년 전
안전지대에 계속 있으면서
내집마련 한 채 해보고자 하는 마음으로 강의를 들었는데
어느새 위험을 안고
안전지대를 나와 도전을 해보려는
용기를 갖게 되었습니다.
그 부분이 가장 큰 변화인 것 같아요.
리스크를 감수하고 자유지대로 가기 위해
리스크를 져야함을 알고
그럼에도 나아가려고 하는 것!
열반 스쿨 기초반 마지막 강의인 4강이 끝나고
벌써 한 달이 후딱 지났다니
운영진을 함께 병행했던 한 달이라 그런지
시간이 두배로 빨리 지나간 느낌입니다.
모두 한 달 동안 고생 많으셨습니다 :)
