열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 99조 아이언트]

수익률을 높이는 법,,

앞으로 가치가 오르는지(수요와 공급)

적절한 투자금 전세금 상승

좋은 타이밍

수익률과 수익 둘다 중요

그리고 인내(투자시장과 가치를 신뢰)

*이 물건을 통해 내가 겪을수 있는 최악의 손실은 무엇인가?

쏘스쿨 강의를 듣고 첫 내 집 마련에 성공했다,

부동산을 그렇게 헤메고 다녀 주변 집의 평면도는 머릿속에 저장되었고

부동산 사장님들과도 안면을 텄을 정도로

그 노력끝에 보합시기 였고, 부동산 사장과의 협의로 맘에 드는 가격에 크리스마스이브에 집을 계약하게 되었다,

너무 기뻤다,, 그후 1가구 2주택 스탠스를 잡았고, 그리고 폭등장에 맞추어 매도 하고자 하였으나,,

임대차 3법이 최악의 손실을 주었다,, 정책의 문제,, 결국 비과세 혜택도 받지 못하고..

팔지도 못했고 결국 임차를 주고,, 손실을 입었다,,

돌이켜보면.. 정책도 잘못 되었지만,, 우리도 한발 물러 좀더 크게 봤었더라면 하는 생각이

뼈저리게 느껴졌다,,,

첫집을 매도하고 재투자 할 생각이었지만,, 수익률을 계산하니,, 제법 괜찮은 영업사원이다,

잘 모시고 가야할 수익률이 나왔기에,, 3번째 집은,, 다른 방법으로 마련할 계획을 세워야겠다는 생각이 들었다.

수익률 계산을 통해,, 영업사원의 일자리는 이어지게 되었다..