수지구 죽전동 수지벽산블루밍 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 83조 샤샤와함께]

아파트명

수지벽산블루밍

위치

입지평가

직장

용인시 수지구 - 사업체수 24,076개 / 종사자수 87,487명 C

성남시 분당구 - 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459 명 S

교통

강남 40분 A / 여의도 1시간 B/ 시청 1시간 20분C/ 판교 25분 A

학군

죽전중 89.9 B/ 손곡중 88.3 B

환경

공급

지역: 용인시 수지구

인구수: 377,000

적정수요: 377,000 * 0.005 = 1,885

2024: 524

2025: 174

2026: 0

3년 합계: 698

연평균: 232

적정수요대비 공급 수준: 0.12배

공급 평가: S

과거시세

24평

5년 저점: 4.1억

5년 고점: 7.5억

34평

5년 저점: 4.8억

5년 고점: 9.5억

수익률 분석

저점 매수

고점 매수

현재