열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반 기초반 66기 37조 뚱이맘]

나에게 특히 와닿았던 점

• 임장지역에 대한 선입견 버리기 , 임장 습관 만들기 - 완벽이 아닌 완료주의로 임장하고 나서 마침표 찍기

=> 임장을 가보고 나서 알게되었다. 지난 과거에 나의 짧은 경험과 지도에서 얼핏 본 이미지로 해당 지역에 대한 선입견이 있었구나. 조원들과 이야기해보면서도 내가 살던 동네에 대해 잘 알고 있다고 생각했는데, 다른 사람들의 생각을 들어보니 나 혼자만의 생각이었다는 것을 깨닫게 되어 선입견을 버리려고 노력해야할 거 같다.

• 부동산 가치를 판단하는 객관적인 지표 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

=> 입지를 평가하는 요소를 등급으로 나누어 비교 기준을 세우는 내용이 흥미로웠다. 투자 하기 전에 이정도로 자세히 분석해보고 비교평가하여 들어가야하는 것을 이제껏 나는 너무 쉽게 생각하고 있었던 거 같다.

적용해보고 싶은 점

• 임장보고서 3개 이상 만들기
• 흔들리지 않는 투자 기준 만들기 -> 비교평가하여 저평가 된 물건 찾기 -> 그 물건들 중 1등 아파트 투자하기

🐱‍🏍 투자를 하기 전에 비교평가가 중요하므로 앞마당 3개는 올해 안에 꼭 만들어보자 !!