130억 자산가의 일상. 그 두번째 이야기 [너나위]

안녕하세요, 너나위입니다. 아침저녁 부쩍 선선해졌네요. 오늘도 글을 하나 쓰려고요(아무래도 이번 주 방송, 다음 주 초 강의가 있어서 이 글이 이번 주 마지막 글이 될 것 같아요) 오늘은 제가 일상을 보내며 느낀 것들을 말씀드릴까 합니다. 최근에 읽은 책, 제가 삶의 의미를 찾았던 순간들, 방송을 하며 느낀 것들 위주로 글을 적어볼게요. | 최근에 읽은 책

지금 시장은 이렇습니다. 기사보다 빠른 [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 오늘은 제가 요즘 느끼는 시장을 말씀드리고자 합니다. 동시에 '시장에 관심을 가지고 있다는 것은 이런 거구나. 나도 이렇게 해야겠구나'를 아시는 데 도움이 되는 글을 적어볼까 합니다. 평소 저는, . 관심을 가지고 시장 전반을 들여다본다 - 몇 가지 지표를 바탕으로 큰 틀에서 확인 . 그로부터 나온 결론

[주우이] 월급쟁이가 부자되는 3가지 방법 (서울아파트 매수 기회를 잡는 방법)

드라마 재벌집 막내아들 (출처: JTBC 재벌집 막내아들 사이트) 안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 혹시 재벌집 막내아들이란 드라마를 보셨나요? 재벌 총수 일가의 오너리스크를 관리하던 비서(주인공)가 재벌가의 막내아들로 회귀하여 인생 2회차를 사는 내용입니다. 드라마에서 인상적인 장면이라면 바로 주인공이 회장에게 분당 땅을 달라고 한 부분인데요 만약 이렇게 인

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

주블리의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 88조 주블리]

사장님 안녕하세요. 네이버 부동산 보고 연락드렸어요. 광교 센트럴뷰 X동 Y층 10억 5천에 나와있는 거 보았는데요, 너무 다급하게 연락드렸죠? 혹시 오늘 보는 것도 괜찮을까요? 관상 is science. 너나위님께 배운대로 관심단지 매물 리스트의 부동산 사장님 사진을 보며, 친절하고 환하게 웃고 계신 사장님께 바로 전화를 걸었어요. 저는 신혼부부이며 광교

내집마련 기초반 3강 강의 후기[내마기 41기 93조 뚱이맘]

3강 너나위님의 강의는 부동산 매매가 서툰 사람들을 위한 찐 조언들이 가득했습니다. 부동산에 전화해서 매물 예약할 때 무엇을 물어봐야하는지, 그리고 집 보러 가서 무엇을 봐야하는지, 부동산 협상할 때는 어떤 자세로 임해야 하는지 등 등 꿀팁들 대 방출 되는 시간이라 시간이 금방 가더라구요 ~^^ 실제 현장에서 어떤 식으로 거절하거나 가격 협상을 하면 되는

뚱이맘의 후보단지 입지 분석 과제[내마기 41기 93조 뚱이맘]

내마기 1주차 과제하며 예산에 맞는 후보군 중에서 금액이 비슷한 두 단지를 비교해보고자 한다. Step 1. 내집마련 후보 단지 Step 2. 각 입지 요소별 등급 구분하기 -직장 분석 : 양천구 12만명 B vs 광명시 9만명 C -교통 분석 강남까지는 둘 다 1시간 소요 여의도는 신정동이 조금 더 가깝다 내집마련에서 가장 중요한 나의 직장과의 거리 *남

집없는 달팽이 부부 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 93조]

안녕하세요, 내마기 41기 93조 집없는 달팽이 부부입니다. 🐌 1강 강의를 수강 후 예산 계산 및 후보 단지 리스트업을 해보았습니다. <1> 내집마련 예산표, 대출계산기로 현재 종잣돈과 소득 정보를 기입해가며 이용가능한 대출종류, 상환가능한 대출액, DSR 체크 등 실거주 내집마련시 알아야 할 기본들을 체크하고 배울 수 있었습니다. 다만, 현재 해외거주

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 93조 이스트]

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마기 41기 93조 이스트썬]

지난 한 해..... 처음으로 월부 정규 강의를 수강하게되면서 내집 마련으로 시작했던 목표가 투자로 자연스럽게 바뀌는 과정을 겪었습니다. 첫 강의는 열반기초였고 이후 실준과 서기를 잇달아 수강하면서 서울가치투자를 염두에 둔 투자 목표가 생겼고 그렇게 내마기초에 대한 필요성은 점점 희미해져갔습니다. 해동과 함께 시작된 임장이 뜨거운 여름과 선선한 가을 차가운

안양시 동안구 평촌동 인덕원대림1차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 37조 미쓰주]

3십억 모으기위해 7열하게 살죠~/열반스쿨 기초반 66기 37조 시아와함께

조원들과 임장을 가기전에 강의를 들었어요. 이론이 알것도 같지만 머리에 다 들어오진 않았지요 일단 후루룩 다 완강하고 만났어요 지역 사회라 길들이 낮설진 않았구요 목적을 가진 임장이 즐겁고 배운게 많답니다. 집에와서 수익률 보고서라른걸 써보는데 어렵더군요 그치만 강의때 그랬지요 완벽하진 않아도 괜찮아 해보는게 중요한거야~ 떠듬 떠듬 검색하고 복사하고 붙이는

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 37조 JOO]

이번 강의 실질적으로 궁금했던 임장에 대한 이야기나 선배들의 이야기를 들을 수 있어서 좋았다. 특히 주우이 선배님의 비전보드를 보면서 내 비전보드는 어땠는지 다시 들여보게 되었다. 또한 실제 임장이나 투자 후기들도 흥미로웠고 한편으로는 알아야할게 정말 많다는 걸 다시한번 느꼈다. 할 것이 많아질 수록 정말 내가 할 수 있을까하는 생각이 조금씩 들기도 했지만

구로구 구로동 신도림태영타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 37조 JOO]

▶ 아파트명 신도림 태영타운 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 구로구 사업체수 53,547개 / 종사자수 239,168명 2. 교통 강남 38분 / 여의도 24분 / 시청 32분 (출처: 카카오맵 / 길찾기) 3. 학군 신도림중 89.9% / 오남중 82.5% / 영림중 69.0% (출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지

구구 신도림동 신도림e편한세상4차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 37조 파크원]

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구로구 신도림동<신도림4차e-편한세상>수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 37조 시아]

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구로구 신도림동 신도림태영데시앙아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 37조 주노]

▶ 아파트명 구로구 신도림태영데시앙아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 구로구 사업체수 38,756개 / 종사자수 225,668명 2.교통 강남역 37분 / 여의도역 23분 / 시청역 30분 3. 학군 신도림중 89.9% / 오남중 82.5% / 영림중 69% 4. 공급 남구로역동일센타시아 2024.04 / 162세대 신영지웰에스테이트개봉역 202

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 37조 주노]

지금 당장 투자할 실력과 종잣돈은 부족하지만, 기회가 왔을 때 가치를 판단할 수 있는 눈으로 언제든 투자할 수 있는 철저한 준비가 필요하다는 것을 느낄 수 있었습니다. -앞마당을 만들고 입지에 대한 가치를 판단 -앞마당 주변 지역을 앞마당으로 만들고, 비교평가 -비교평가를 통해 상대적으로 저평가 된 곳을 찾기 -1등 아파트를 선별해 투자하기 -투자 후 복기

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 37조 파크원]

기본적인 투자 원칙을 듣는 시간이었다. 너바나님의 원칙을 체화 시켜야겠다. 기준은 상황에 따라 변할 수 있다. 부동산 평가 방법을 배웠고 앞으로 이에 맞추어 객관적으로 임장지를 검토할 것이다. 내년에는 1호기를 만들 수 있도록 차근히 쌓아나가자.

경기도 화성시 영천동 동탄퍼스트파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 27조 릴리to]

▶ 아파트명 동탄퍼스트파크 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장(S) 경기 화성시 사업체수 492,031개 / 종사자수 66,767명 2. 교통 강남 (51분) / 여의도 (1시간 10분) / 시청 (1시간) 3. 학군 예당중학교 90.2% 4. 공급 신동 동탄신도시금강펜테리움 / 2026.02월 /1,103 세대 영천동 동탄역금강팬테리움 / 2024.