실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 10조 부요한]

실전준비반이라는 강의에 맞게 실제로 투자하면서 어떤 주의사항이 있는지, 어떤 것들을 중점적으로 고려해야하는지를 배웠다. 정말 실용적이고 내게 맞는 구체적인 행동 과정까지 설명이 된 강의였다. 아직까지 투자에 두려움이 있는 것은 사실이다. 하지만, '아주 작은 반복의 힘'을 믿고 있기 때문에 오늘도 그 작은 행동을 완료하려고 한다. 그래서 1주차 강의도 '해냈다'라는 성취감을 얻고 싶었다.

"조그마한 성공도 성공이다. 그만큼에서 그치거나 만족하란 말이 아니고 작은 성공을 슬퍼하거나

그것을 빌미 삼아 스스로를 나무라거나 힘들게 하지 말자는 말이다"

- 나태주 -

내가 이번 1주차에서 얻은 행동 양식은 '분위기 임장-단지 임장-매물 임장'을 하는 방법이다. 종종 분위기 임장을 했었지만, 잘못된 방식으로 했던 점들이 생각나서 부끄러웠다. 분임, 단임을 할 때는 가격을 보지 말고 돌아와서 가치를 보는 것에 더욱 집중을 해야한다는 것을 알았다. 기본적인 체크리스트에 초점을 맞춰 집중하며 임장을 하고 돌아왔을 때는 결과물(분임 체크리스트)가 남아야한다는 것도 깨달았다.

1. 직장
2. 해당 지역 내 직장이 모여있는 곳은 있는가?
3. 직장의 종류는 어떠한가?
4. 직장의 규모는 어떠한가?
5. 교통
6. 지하철 노선의 종류 및 갯수는?
7. 업무 지구 접근성이 좋은가?
8. 출퇴근 환경(혼잡도)
9. 버스 노선, 버스 배차 간격
10. 학군
11. 학원가의 종류
12. 동네 안에 초,중,고가 있는가?
13. 환경
14. 사람들이 이용할 수 있는 편의시설이 있는가?
15. 사람들이 좋아하는 환경인가?
16. 사람들이 좋아하지 않는 환경이 있는가?
17. 공급
18. 빈 땅은 어디에 있는가?

감사하게도 월부에서 제공해준 체크리스트 양식이 있었다. 이에 따라 오늘도 한걸음을 걸어보려고 한다. 꾸준함의 미덕을 잘 아는 나이기에 내일의 나를 기대하게 된다. 이번 임장 시 강의에서 알려준 행동양식을 적용하고 한층 더 성장할 나의 모습이 기대가 된다.