[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

현금인출, 딱 OOO까지만 뽑으세요!

현금 인출, 얼마까지 하면 좋을까요? 자, 결론부터 말씀드립니다. 이론상 ‘999만원’ 입니다. 하지만 이건 어디까지나 이론상입니다. 그렇다면 실제로는 어떤 상황들이 벌어지는 걸까요? 우리가 놓치고 있는 문제들은요? 우선 왜 999만원인지 봅시다. 현재는 금융기관에서 1,000만원 이상을 인출하면 해당 내용이 금융정보분석원(FIU, FInancial Int

2024 부동산 절세 필승 전략! 이 세가지로 종결합니다!

2024년도 얼마 남지 않았습니다. 다가오는 2025년은 또 어떤 새로운 기회들이 있을까요? 과거를 돌아보고 미래를 준비하는 것은 기본 중 기본입니다. 부동산 세금 관련, 놓치면 안 되는 올 한 해 이슈들을 정리해 보았습니다. 첫째, 1주택자는 ‘공동명의’가 대세입니다! 부동산 절세에서 공동명의는 이제 널리 알려진 사실입니다. 특히 1주택일 때 더더욱 막강

지금 체크해야 할 부동산 세금, 3가지 포인트!

지난 12월 3일, 충격적인 일이 벌어졌습니다. 많이들 놀라셨을텐데요, 일주일이 지난 지금 아직도 그 혼란은 계속되고 있습니다. 부동산 시장에 참여하신 여러분들은 일단은 ‘관망’하시길 권합니다. 다만 이 경우에도 부동산 세금 측면에서는 꼭 체크해야 할 3가지가 있습니다! (그림 1) 2025 부동산 세금 체크사항 첫째, 다주택이면서 조정지역 주택 보유시 양

[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?

부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에

청년버팀목 전세로 내집마련 과정 중에 궁금한 점이 있습니다!

경험이 많으신 선배투자자분들께 궁금한 점이 있어서 질문을 올리게 되었습니다. 현재 여자친구와 결혼을 앞두고 있는 상태입니다. 여자친구 명의로 집을 매매하고 제가 전세 세입자로 들어갈 계획을 갖고 있습니다. 혹시 더 좋은 방법은 없을지, 주의해야할 사항은 없을지 문의드립니다. 여자친구는 현재 대학원생(수입X)이고, 저는 현재 판교에서 근무 중입니다. 우선

성남시 분당구 임장보고서 [실준54기 6시 내고향보다 더 많이 전국팔도 누벼보조! 콩레미]

[열기반 73기 69조 사르비아] 열기반 조장을 맡고 그 동안의 월부 생활을 복기하며..

안녕하세요 성공한 기버가 되고 싶은 사르비아입니다. 저는 23년 4월 내집 마련 기초반 정규 수강을 시작으로 월부 2년차에 접어 드는데요 초보자인 저는 올해 1월 실전준비반 조장을 맡게 되면서 월부에 스며들기 시작했어요. 월며 들게된 이유를 생각해보니 동료들의 힘이 가장 컸던 것 같아요. 실준 50기 44~54조 조장님들과 찐 기버 티씨엘 반장님 그리고 5

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 69조 부요한]

<바뀌지 않았던 지난 날들을 돌아보며> 지난 2~3년의 시간동안 월부 유튜브 채널을 구독했다. 애청자로써 틈틈히 즐겨들었다. 그런데 막상 현실은 크게 달라지지 않았다. 내 삶에 문제가 발생했는데 그것이 정확하게 어떤 문제인지 인지하지 못한 상태였다. 순간, 왜 지금까지 나는 변화한게 없었는지 물었다. 그렇다. 즐겨들었던 것이 문제였다. 뭔가 알아듣는 것들이

[너나위] 이러니 제가...

강의 마치고 털썩 앉아서 물 한 모금에 수강생분들께서 내어주신 호두과자 한 알을 입에 넣습니다. ‘누군가는 강사로 살며 강의를 수없이 해도 괜찮은 것 같던데 나는 왜 이렇게 지칠까’를 생각하며 괴롭기도 하지만 ‘나는 지식과 경험 뿐 아니라 마음까지 담으니 그럴거야’라 위로하기로 합니다. 그리고 이어서… 편지를 읽으니 한 개도 안 힘듭니다. 저에게 금은보화는

전세 레버리지투자 그래서 얼마버는거에요? (수익률 계산) [이십만키로]

전세 레버리지투자 그래서 얼마버는거에요? (매매가vs전세가 증감에 따른 수익률 계산) [이십만키로] 2024-03-17 안녕하세요 이십만키로 입니다. 매매 3.5억 전세 3억의 집에 5000만원으로 투자한집이 4억이 된다면, 내가 얼마를 버는 것일까요? 저는 처음에 이게 도통 이해가 안가더라구요. 매매가 증감과 전세가 증감에 따라 내가 얼마를 버는지 케이