▶ 아파트명

마곡13단지힐스테이트마스터 

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장 --- A

 합계 2021년 기준(자료 갱신 2023.7.25)

사업체수 58,806

종사자수 290,473

2. 교통----B 등급

강남 1시간 이상

여의도 (44분) 30분 이상~1시간 이내

광화문(51분) 30분 이상~ 1시간 이내

3. 학군 -- C 등급

4. 공급 ---A 등급

인구 0.5% = 2826 세대 ----공급 예정 610세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 마곡13단지힐스테이트마스터 34 평 현재 매매(중층) 14억, 전세 6.5억

10년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 16.8억 전세 6.1672억 

10년 내 저점 매입시: 2017년 4월 매매 6.4103억 전세 3.9450억 

*고점 매입시 수익률 (140000-168000)÷(168000-61672)*100 = -26% 

*저점 매입시 수익률 (140000-64103)÷(64103-39450)*100 = 308%

10년내 저점 / 고점

▶ 현장사진

거북이 파워

뚜벅뚜벅

느려도

꾸준히 가겠습니다

이끌어주셔서 감사합니다