실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 함께가90, 멀리가야조 큰누리]

[1]

이번 1강을 수강하고 난 후, 강의 후기를 쓰기 전,

제가 1년 반 전에 수강했던 지난 실준의 1강 후기를 다시 찾아봤습니다.

-실거주냐, 투자냐.......이 둘 중 어느 것을 골라야 할 것인가,

-잃지 않는 투자

-오래 가는(하는) 투자

에 대한 너나위님의 열변(?)이 새록새록 생각나는 희한한 기분....

여전히 변하지 않는 투자의 원칙들도 있는가 하면,

시장 상황이 바뀌며 강조 포인트가 바뀐 내용들도 있었던

24년 4월 실준 1강이었습니다.

[정리] 강의도, 시장도 변한다

투자 원칙은 변하지 않는다

[2]

그리고, 이번 강의는 저에게는 첫 '재'수강이었는데,

처음 월부 강의를 들을 때 보다 '월부 단어'들에 나도 모르게 익숙해진 자신이 신기하기도 했고,,

처음 시작하는 초심자의 마음가짐과 다짐을 생각보다 많이^^ 잃어버린 자신에 놀라기도 했고,,

그동안 내가 무의식적으로 하고 있던 분-단-매임의 임장 방식을 자모님의 조언에 따라 점검할 수 있어 좋기도 했습니다.

계속 앞으로 나아가는 것도 중요하지만,

더 멀리 나가려면 이번 실준 재수강과 같이

지나온 길을 확인하고 점검하는 과정 또한 중요하다는 것도 실감하게 됩니다.

[정리] 중간 점검, 복기, 복습은 어디서나 필요하고 중요하다

[3]

조모임 탬플릿에 나와있는 질문들이 곧,

내가 이번 강의에서 남겨야 할 답이라는 생각이 들었습니다.

1) 1강에서 가장 인상 깊었던 점은? 그 이유는?

....나에게 중요하고 필요한 것은, '잘 한다'가 아닌 '한다'

2) 아파트를 볼 때 가장 중요하게 생각했던 요소는? 강의 전과 후의 변화가 있는지?

....단임 시, 단지 안 뿐만 아니라, 단지 밖도 보자.

(월부 초기에는 단임을 하며 단지 안을 보는 것도 벅차지만,

시간과 월부력이 쌓일수록 단지 밖, 주변을 보는 것에 익숙해지게 된다.)

(처음부터 단지 안과 밖을 다 보아야 함을 알더라도, 단지 안을 먼저 보게 되는 초보 단계를 거쳐야만 단지 주변까지 볼 수 있는 중수, 고수 단계를 밟을 수 있게 된다. 모든 과정은 단계 단계 밟아 나가야 한다. 스킵 할 수 없다. 욕심 부리지 말자.)

3) 직장, 교통, 학군, 환경 중 임장하며 가장 집중해서 보는 것은?

....직장을 다니는 '사람'의 입장에서, 직주근접으로 살고 싶어할 단지는? 직장의 규모는? 받는 돈(소득)은?

....교통을 이용하는 '사람'의 입장에서, 역까지 거리는? 거리 분위기는? 직장까지 가능 방법은?

....학군을 필요로하는 '사람'의 입장에서 ,학교 까지 가는 길은? 학교 분위기(성취도)는? 학생수는?

....환경을 이용하는 '사람'의 입장에서, 편의 시설의 규모는? 종류는? 규모와 위치와 노후도는?

[정리] 결국 사람.

4) 실력 있는 투자자가 되기 위해 내가 이번 달에 꼭 해내고 싶은 목표는?

-'투자의 결과물'을 꼭 만들어 낼 것

-반복하여 임장과 임보를 '습관'으로 만들 것(꾸준함과 끈기)

-진짜 1호기를 하고 싶다면, 한 달(+a)은 매임에 미칠(?) 것

1강을 다 듣고 나니,

앞으로 다가올 첫 분임이 아주아주 기대됩니다.

정신 잘 챙겨서 분임도 무사히, 잘 다녀올 수 있기를.....!!!!!!