실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 57기 뼈때리는부자언니]

실준반 1강 자음과 모음님의 임장의 모든것을 듣고..

*느낀 점

월부에 들어온지 겨우 2달째이면서 특히 실준반 강의를 앞두고 뭘 해야할지, 잘 하고 있는건지, 의심이 쌓이던 차 이번 1강 강의를 통해 해야할 것만 남길 수 있었다.

-무얼 해야하지? 한달동안 실준반 캘린더대로 임장하고 임보쓴다

-잘 하고있는건가?(X) 오늘 이거 해야지! 하자!(O), 잘 하려하지 말고, 하는 것을 목표로 한다

-결론: 그냥 한다.

*적용할 점

1.분임(동네 선호도) p.30

-주요 상권 및 분위기 파악에 집중(단지가격비교x)

-구가 너무 크고, 동네가 많을때 ▶ 랜드마크부터, 아파트가 많이 몰린 곳부터

-젤 큰 상권 사진 딱 1장찍기, 느낀점

2.단임(단지 선호도) p.70

-단지 임장루트 만들고 나가기

-단지 안과 밖을 전체적으로 보기, 1개 15분

(연식, 동간거리, 단지관리상태, 주차장, 학교, 주변 편의시설, 도로환경)

-단지 나올때 바로 정리하기

3.매임(같은 가격이면 어느 단지) p.95

-산다고 생각하고 적극적으로 임하기

-싸고, 조건 맞는 매물 3개

-보고나서 바로 정리하고 중개사님께 피드백