[김브] 임장보고서는 처음인데 .. 분임 루트는 어떻게 만드는 거지 ? 📎길잡이 모음집

실전준비반 목표

임장, 임보, 비교평가의 이해 : 투자자로써 앞으로 부단히 반복할 스킬을 익히는 강의

가장 기본적으로 필요한 게 임장보고서

임장을 할 줄 알아야, 임장보고서를 쓸 줄 알아야 비교평가가 된다.

임장은 반복하면 는다.

비교평가는 임장보고서가 쌓이면 는다.

임장보고서가 없으면 둘 다 의미를 가질 수 없다.

임장을 가는 게 조금 더 상위 레벨이라 생각하는데 잘못된 이해

임장보고서 완성이 목적 ⭐ 꼭 잘 배워가야 함 ⭐

처음에 완성 못했다면 재수강해도 못할 가능성이 크다.

완성을 하겠어가 아니라 결론만이라도 1장을 쓰겠어가 중요하다.

목표를 뾰족하게 수치화 하라.

나는 시간을 들이면 뭐든지 다 결과로 남길 꺼야의 태도

임장보고서 완성만 하면 200점 ❕ 완성하는 분이 생각보다 많지 않다 ❕❕

첫 단추를 잘 꿰어야 앞으로 수월하다.

단지 임장을 치밀하게 할수록 투자할 수 있는 범위가 넓어진다.

단지 임장을 제대로 하는 것은 너무 중요하다.

단지 비교(가치 평가)는 알고 있는 단지가 많을수록 자동으로 된다.

이 동네에서 살고 싶은 아파트가 어디일까 ? 살고 싶은 동네가 어딜까 ?

임장하고 임장보고서를 쓰면 좋아하는 동네와 단지를 알아야 한다.

같은 가격이면 어느 지역 어느 단지를 살지 배우는 것 !

[임장 보고서의 중요]

1. 임장을 가려면 임장보고서를 잘 작성할 줄 알아야 한다.

2. 임장 다녀온 걸 체계적으로 기록으로 남기고 데이터에 근거한 생각을 할 줄 알아야 투자로 이어진다.

3. 임장보고서를 안 쓴 임장지는 기억조차 나지 않는다. 주관적으로 생각하게 된다. 근거가 없다.

임장을 많이 간다고 성장하는 게 아니고 지역 이해가 되는 게 아니다 = 그냥 동네 마실한 거다

강의>임장 보고서>조모임>임장

좋아하는 일만 하지 마세요. 강의가 모든 것의 기본 !

워렌 버핏의 규칙

첫 번째, 절대 돈을 잃지 마십시오.

두 번째, 규칙 1을 절대 잊지 마십시오.

잃지 않는 투자 = 실전준비반을 수강했으면 임장보고서 1개는 나와야 한다.

🎶 꿀팁 모아모아 대방출

: 실전준비반 56기 놀이터 및 조장님들이 나눠주신 링크입니다 👼🏻💕

✔ 우선 순위 정하기

임장, 임보 우선순위 어떻게 ?

https://cafe.naver.com/wecando7/10809353

✔ 어플

부린이를 위한 어플 사용법

https://cafe.naver.com/wecando7/6981722

✔ 분임 준비

초초초간단 ! 분임루트

https://cafe.naver.com/wecando7/10495730

30분안에 분임루트 작성하기

https://cafe.naver.com/wecando7/9434576?tc=shared_link

길치도 할 수 있는 임장방법 & 루트

https://weolbu.com/community/698803

쉽게 임장루트 그리기

https://cafe.naver.com/wecando7/10216177

(** 임장루트 따기 http://www.gpxeditor.co.kr)

카카오지도 활용 분임 준비

https://cafe.naver.com/wecando7/8592507?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6IndlY2FuZG83IiwiYXJ0aWNsZUlkIjo4NTkyNTA3LCJpc3N1ZWRBdCI6MTcxMjQ3MDQ2OTc5Mn0.7FejsWO6cIiOG_ReSlbyWo3-daSGUzApZgtkSO-Csjw

✔ 분임 노하우

분임 체크리스트

https://cafe.naver.com/wecando7/10029983

분임 잘하는 법

https://cafe.naver.com/wecando7/3688654

분임 디테일 더하기

https://cafe.naver.com/wecando7/7821024?tc=shared_link

동네분위기 볼때 중요한 것

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분임기록 저장 방법

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✔ 임장 팁

교통비 아끼는 법

https://cafe.naver.com/wecando7/5350190

첫 임장 가이드

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임장 필수템 총정리

https://weolbu.com/community/859833

우중 임장 팁

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우중 임장 레어템 내돈내산

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임장 후 다리 마사지

https://weolbu.com/community/432391

정산 스프레드

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✔ 임보 작성 하기

3일만에 사전 임보 작성하기

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사전 임보 자모님 따라하기

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첫 임장보고서 기억할 것 3가지

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임보작성시간 1/10 줄이는법

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임장보고서 변형 팁

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임장보고서를 잘 쓰는 5단계

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투자와 연결되는 임보팁 3가지

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초보자 시세지도 그리는 법

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원하는 이미지 쉽게 따기

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✔ 다음 순서 정하기

다음 임장지 어디로 ?

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👉🏻 자료모음

300인&5천만원 이상 직장(기업)

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/web/cafes/wecando7/articles/8623985?useCafeId=false&tc

지방산업단지 광역시, 중소도시 23년 하반기 버전(생산액,고용비율)

https://cafe.naver.com/wecando7/10225757

300~1000인 사업체수 파악(부동산지인)

https://weolbu.com/community/222769

지방 구별 단지수

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지나치기 쉬운 행정동과 법정동

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지적편집도로 파악하는 지역 입지 독점성

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동별인구(국가통계포털에서 국내통계- 기관별통계- 임장지역 선택)

https://kosis.kr/index/index.do

수도권, 지방 인구

https://cafe.naver.com/wecando7/7419443

시구동별 세대당인구,연령비율(서울,광역시,30~50만)

https://cafe.naver.com/wecando7/8704084

인구그래프 나눔하는 법

https://cafe.naver.com/wecando7/10472412?tc=shared_link

전국 2016년 중학교 학업성취도 평가

https://weolbu.com/community/222761