실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 목금]

실전준비반 2강에서는 기회를 잡고 인생을 바꾸는 투자자의 도구!

임장보고서 쓰는 방법에 대하여 구체적으로 배웠습니다.

❓WHY?

보고서..? 처음에는 감이 잘 안왔습니다.

왜 써야하지? 머리가 너무 아픈대..? 꼭 필요할까?

하지만, 임장보고서는 단순한 과제가 아닌

내 돈을 벌게 해주는 투자할 아파트를 찾기 위해 꼭 필요한 일로

필요한 정보를 담는 투자에 의미있는 사고를 할 수 있는 객관적인 지표라는 점이 와닿았습니다.

임장보고서를 쓰지 않고 투자를 한다면 아쉬운 투자를 할 수 있는 확률이 높아지는데

그 선택들이 반복이 된다는 것은.. 생각하고 싶지도 않았습니다!🫨

비교평가를 제대로 하고 더 좋은 선택을 할 수 있는 투자를 위해 임장보고서는 필수!

💰투자로 연결되는 임장보고서

같은 값이면 어떤 것을 살지 우선순위를 매겨 더 좋은 선택을 할 수 있는

객관적인 지표를 만들어갈 수 있는 구체적인 방법에 대해 알려주셨습니다.

📌지역정보 - 개괄적 정보를 확인(미리알기)

📌입지분석 - 사람들이 살고 싶은곳인지 확인(가치 확인) 직장/교통/학군/환경/공급

📌시세확인 - 구매할 수 있는지 확인(가격확인)

📌투자결론 - 투자여부 결론(투자의사 결정) 저/환/수/원/리

✅내가 아는 물건 중에 투자기준&투자금에 맞는 것 중 가장 좋은 것(가치, 조건)

✅저평가&전세율&투자금 교집합

✅가격이 같으면 가치가 높은 것

✅가치가 같으면 가격이 싼 것

임장보고서를 작성할 때 가치와 선호 우선순위에 대해

의식적으로 실제 투자와 연결하여 생각하고 정리하기.

이번 2강은 실제 투자에 연결되는 방법적인 부분이라 한번에 이해하기에는 어려웠지만,

투자자로써의 삶에 한층 더 깊이를 더할 수 있었던 좋은 시간이었습니다!🤓

이번 달은 차근차근 임장, 임보를 통해 쌓아나가는 성장의 시간이 될 것 같습니다.

구체적인 임장보고서를 쓰는 방법에 대해 아낌 없이 풀어주신 밥잘님 감사합니다🫶🏻

책상에 앉는다, 컴퓨터를 켠다, 임장보고서를 쓴다!

성공하면 성공한 나에게 칭찬!

실패하면 도전한 나에게 칭찬!