실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 열심히 임보쓰9 집4조🏢 오주인]

안녕하세요!

열심히 임보쓰9 집4조의 오주인입니다 😊

2주차 강의는 임보의 정석을 알려주시는 밥잘튜터님의 명강의 였는데요-

처음 들었을 때의 강의보다 더 업그레이드 되어서

수강 단계별로 세분화하여 각 챕터별로 기준을 정해주셔서 더욱 좋았던 것 같습니다!

1.임장보고서는 투자계획서이다.

튜터님께서는 강의 초입에 WHY에 대해 말씀하시면서,

부동산 공부를 하는데 왜 이렇게까지 임장보고서를 디테일하게 작성해야하는지?

힘든 시간과 많은 노력이 필요한데 왜 해야 하는지에 대한 명쾌한 답변을 주셨습니다.

임장보고서는 제대로된 투자자가 되기위한 투자계획서.

라고 생각하면 쉽다고 설명해주셨습니다.

제대로 비교평가하고 왜 이런 투자결론을 냈는지 치열하게 분석하고

작성하는 과정에서 실패하지 않는 제대로된 투자자가 될 수 있다고 하셨습니다.

그리고 각 장표마다 WHY를 생각하며,

왜 이 데이터가 필요한지? 그렇다면 이 지역에서 이 데이터를 보며 어떤 것을 유추할 수 있는지 나의 생각을 가지고 질문을 해보는 과정이 너무 중요하다고 하셨습니다.

BM

-> 투자로 연결되는 임장보고서를 작성하자!

2. 수준별 눈높이에 맞춘, 임보작성 지침서!

작년 첫 실준반을 들으며 열정만큼은 부자였는데, 제 임보실력은 너무나도 하찮았었죠....ㅋㅋ

그래서 사실 생각만큼의 결과물을 내기 힘들었고, 과정 중에서 마음의 부침이 있었던 기억이 있습니다 (ㅜㅜㅋㅋ)

그런데 이번 강의를 들으며, 너무 좋았던 점은,

각 장표별로 수준별로 구체적인 가이드를 주셔서, 어떤 목표로 어떤 장표를 만들어내야 하는지까지 세세하게 비교해주셔서 너무나 좋았습니다 ㅎ

더불어 초수강자분들을 위한 쉬운 임보템플릿이 추가되어서 초수강하시는 조원분들께 안내드릴때에도 부담없이 접근하실 수 있도록 말씀드릴 수 있어서 더욱 좋았던 것 같습니다^^

처음 실준반에 오신 분들에 대해 허들을 느끼지 않고 오래 할 수 있는 방법에 대해 치열하게 고민하신 것 같다는 생각이 들었습니다 ^^

BM

-> 내 앞마당 갯수에 맞게 튜터님의 임보양식 적용해서 임보 만들어가기

->각 장표별로 BM할 곳들 체크해두고 임보에 녹여보기.

3.복기는 반성할 점이 아닌 칭찬할 점으로 채우기.

튜터님께서 말씀해주신 내용 중에서 기억에 남았던 부분이,

마지막 장표에서 복기를 하되

"내 계획에 못미치더라도, 스스로 자책할 것이 아니라

칭찬할 부분들을 찾아서 스스로에게 칭찬샤워를 충분히 해주어라."는 말씀이었습니다.

지난 강의들에서 생각보다 잘 못한 부분들이 떠올라 항상 복기때 반성이 많았는데 (ㅋㅋ)

나에대한 칭찬들이 꾸준히 해낼 수 있는 힘과 동기부여가 된다다고 하셨습니다.

BM

-> 복기 시, 반성할 점 보다는 칭찬할 점에 포커스를 두기.

강의 말미에,

인생을 새롭게 만드는 방법에 대해 말씀해주셨는데요-

튜터님께서 걸어오셨던 지난 6년의 시간을 나눠주셨고,

거기에는 "실패를 생각하지 않고" 고집스럽게 해온 시간이 있었다고 하셨습니다.

목표->계획>행동>반복

기본이 되는 이 행위를 그저 행동(투자)하고 반복하는 것이 기본이지만 가장 중요하다고 하셨고,

그 말씀이 마음이 많이 남았습니다.

실패를 생각하지 않고, 묵묵히 해나가는 파란 불꽃의 중요성에 대해 요즘 많이 느끼는 중인데,

튜터님께서 다시금 일깨워주셔서 마음에 새기는 시간이 되었습니다.

파란 불꽃으로 성공을 이루는 그날 까지!

환경 안에서, 동료 안에서 묵묵히 해내보겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 다시 한 번 감사드립니다 :)