2주차 조모임 후기 [실전준비반 55기 27조 자산증식레미]

2주차 조모임을 온라인으로 진행하였습니다.

예똑이맘님께서 조장을 맡아주셔서 감사한 마음으로 조모임을 시작했습니다.

조모임 아젠다를 중심으로 이야기를 나누었습니다. 주요 내용을 정리해보았습니다.

Q1. 밥잘님 강의 듣고나서 가장 기억에 남는 1가지와 적용해보고 싶은 1가지

1. 공통적으로 시세표, 임보의 작성 의미에 대해 알게되었고, 성공한 사람들의 방법론을 그대로 따라서 가자
2. 목표량을 정해놓고, 내 생각에 맞추어 진행하는 것이 중요

Q3. 분임&입지분석을 마친 후 내가 느끼기에 가장 좋은 동네와 선호도가 낮을 것 같은 동네는 어디였나요? 이유도 함께 이야기해봅시다.

1. 평촌은 5개의 생활권으로 나뉨. 공통적으로 평남지역의 선호도가 높았음.
2. 평남지역의 구축 택지가 환경적으로도, 땅의 가치로도도 좋아서 지속적으로 선호도가 있을 것으로 보임
3. 역세권이면서 학원가 인접, 학업성취도 높은 중학교 인근 지역의 선호도 높음
4. 개인적으로는 향촌롯데가 가장 입지가 좋다고 느낌.
5. 그러나 학군지의 위력이 향후 지속될 수 있을지에 대해서는 의문이라는 의견도 존재

Q4. 안양 동안구 지역에서 가장 뛰어난 입지 요소는 무엇인가요? 이사가고 싶을 정도로 매력적인지 이야기 나눠 봅시다. [직장/교통/학군/환경]

1. 학군, 환경, 교통 을 공통적으로 꼽음
2. 평촌은 서울 4급지와 동급(동대문,강서,관악,성북)
3. 현재 평남 구축이 더 오래될 경우 거주 불편사항이 생길 수 있고, 일산 백마 학원가 사례를 볼 때 평촌 학원가가 얼마나 오래갈 수 있을지에 대한 부분도 고민이 필요함
4. 안양거주자 중 공부를 잘하는 친구들은 대치, 분당으로 빠지지만 중학교때까지는 학군이로서 우수하며, 경기 남부(산본의왕등)의 학군지 수요를 흡수하는 부분이 있기에 평촌의 위력은 당분간 지속될 것으로 보임