실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 10조 부요한]

임장보고서의 A to Z까지 세세하게 알게 되었다. 초보부터 중수, 고수를 나눠 어떤 방식으로 임장보고서를 작성해야하는지 구체적으로 배우게 된 강의였다. 일단 실준 강의에서 목표는 3가지다.

1. 강의 200% 복습하기
2. 완성도를 생각하기 보다 목차별 1장씩 쓰더라도 끝까지 완료하기
3. 주차별로 조원들과 함께 분임 -> 단임 -> 매임 진행하기

일단 2주차까지 현황을 살펴보면, 1번은 2주차 모두 100% 수강했으니 절반까지 왔고 2번도 시세분석을 마무리하면 절반까지 했다고 할 수 있다. 그리고 3번도 분임, 단임까지 절반 완료한 상태이다. 완료주의를 향해 달려가다보니 포기하지 않고 잘하고 있는 나의 모습이 기특할 때도 있다. 그렇지만 가장 중요한 건 조원들과 함께하기 때문에 가능한 결과라고 생각한다.

모든 일에는 순서가 있듯이 임장보고서에도 순서가 있다. 지난 1주차 강의에서는 자모님을 통해 임장의 순서를 배웠다면, 이번 2주차 강의에서는 밥잘님을 통해 임보의 순서를 배웠다.

1. 지역정보 작성
2. 입지분석(직장/교통/학군/환경/공급)
3. 시세확인
4. 투자결론

위 순서대로 흐름을 기억하며 차근차근 작성을 해봐야겠다. 감사하게도 템플릿을 제공해주셔서 방황하지 않고 큰 맥락을 잡아가면서 할 수 있겠다. 이번 강의가 끝나고 평촌지역의 임장보고서를 완성하게 될 나를 기대한다.