실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 6대손까지 부자 2어가조 찐재]

3강 강의 후기

분임을하고 시세트레킹과 시세지도를 그리면서 진짜 지방은 사람들이 새 것!!! 신축을 정말 정말 좋아한다고 느꼈다. 물론 상품 가치를 볼 때 낡은 것 보다 새것이 좋은 것은 당연하다. 그런데 집은 시간이 지날수록 감가상각이 되고 결국 입지가 좋은 곳이 다시 랜드마크가 되는 것을 시세를 통해서 봐왔다. 하지만 내 투자금은 신축을 하기에는 전세가율이 낮고 랜드마크에 투자하기에는 전세가율 및 경쟁률이 너무 빡세다. 그렇다면 할 수 있는 상황이 2등, 3등 생활권에서 싸고 좋은 물건을 찾아서 투자하를 해야하는데 그 2등, 3등 생활권 신축마저 전세가율이 낮은 경우가 너무 많았다. 현재 내가 조사하는 지역의 공급물량으로 인해 전세가율이 하락하는 것은 당연하지만, 분임과 시세트레킹을 하면서 생각보다 내 투자금으로 투자를 할 수 있는 곳이 많이 없구나를 느꼇지만 이 느낌이 이번 3강을 통해서 내가 너무 1호기를 너무 너무 앞마당을 이제 하나 만들어가는 단계지만 빨리 투자하고 싶다는 생각에 많은 고민이 있던 것 같다. 우선은 앞마당을 많이 만들어서 지금 당장이 아니더라도 꾸준히 시세트레킹을 하고 돈을 저축하고 내가 봐왔던 물건이 내가 투자 가능한 범위에 들어 왔을때 투자를 할 수 있도록 하는 상황을 만들어야 겠다는 생각을 했다. 지금 현재 상황이 미래는 어떻게 될지는 아무도 모르니깐 돈이 없어 안돼, 무엇 때문에 안돼가 아니라, 이런때를 대비해 준비하자, 이런 리스크를 생각해 대비하자, 최악의 상황을 대비해 공부하고 알아가고 현재 내가 할 수 있는 최선을 다하자는 다짐을 했다!!

또한 전세는 어떻게 맞추고 어떤 과정을 거쳐 전세를 맞추는지 궁금했는데 하나하나 최악의 상황까지 설명을 해주셔서 정말 많은 것을 배웟던 강의 였습니다.