내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 49조 더블치즈버거]

2강에서는 자음과모음님이 강의해주셨습니다.

언제나처럼 중요한 포인트만 콕콕집어서 강의해주시고 마지막에 정리까지 깔끔한 강의였습니다.

저번 주의 강의에서는 내가 내집마련을 위해서 예산짜는 법을 알려주셨다면

이번 강의에서는 내집마련 선택의 원칙과 적정한 가격을 알려주셨습니다.

내집마련의 선택 기준으로 자산으로서의 가치와 실거주의 만족도를 분리해서 설명해주셨습니다.

오직 나만 좋아하는 집을 선택하기보다는 자산으로서의 가치도 가져가야하기 때문에

그 지역의 입지와 단지의 정보까지 전부 챙겨야겠다고 생각했습니다.

입지로는 중요하게 생각하는 여러가지가 있지만 수도권에서는 역시 일자리와 교통이였습니다.

그렇다고 역세권이면 무조건 좋은건 아니기에

사람들이 살고 싶어하는 이유를 갖고 있는 지역인지 전체적으로 보는 시각이 필요해보였습니다.

지방의 경우에는 수도권과 차이가 있어서 따로 설명을 해주셨는데요

지방에서는 수요가 많은 곳을 찾기 위해 인구가 많은 지역인것이 중요하고 수도권과는 약간

다른 시각이 필요했습니다.

예산에 맞게 가격별로 적정한 가격을 측정하는 법을 알려주셨습니다.

바로 비교평가였는데요

예산에 맞는 단지들을 지역별로 리스트업 하고나서 비교하면서 최종 단지를 선택하는

구체적인 방법에 대해 설명해주셨습니다.

결론적으로 내 예산에 맞는 단지중에 충분히 저평가 됐는지 확인하고 그 중에서

가장 가치가 좋은 단지를 선택하는 방법에대해 설명해주셨습니다.

1. 지금의 시점에서는 내 예산보다 조금 더 천장을 열고 단지를 추려볼것
2. 저환수원리 항상 생각하기