실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 89조 sungbeen]

매달, 셋째 주 정도에는 다음 임장지에 대해서

'요즘 여기가 투자하기 좋다던데?!'

등의 생각으로 나만의 기준이 없이 즉흥적으로 임장 지역을 선택하곤 했는데

이번 실준 3주차 코크드림님의 강의를 듣고 앞으로 어느 지역을 왜 선택해야 하는지 배울 수 있었습니다.

1. 내가 가진 앞마당에서도 충분히 비교 평가 가능하다!

- 수평적 비교 평가 : 부산 수영구 vs 대구 수성구에서 연식과 선호도로 단지를 분류해서 가격을 비교

광명 vs 수지에서 연식과 선호도로 단지를 분류해서 가격을 비교

- 수직적 비교 평가 : 대전 (서구/유성구/중구) vs 천안 서북구에서 비슷한 가격으로 단지를 분류해서 가치 비교

마포 vs 수지에서 비슷한 가격으로 단지를 분류해서 가치 비교

2. 수평&수직적 비교 평가를 위해서 앞마당 선택하자!

- 수평적 비교 평가 : 대전과의 비교를 위해서 광주, 울산, 창원에 앞마당 만들기

수지구와의 비교를 위해서 동대문, 노원에 앞마당 만들기

- 수직적 비교 평가 : 대전과의 비교를 위해서 청주에 앞마당 만들기

수지구와의 비교를 위해서 부천, 일산 앞마당 만들기

3. 꾸준한 시세 트래킹으로 앞마당 관리하기!

코크드림님의 자세한 투자 사례를 통해서 임보와 임장이 비교 평가에 어떻게 적용되는지, 비교 평가가 투자에 어떻게 적용되는지 간접 경험해 볼 수 있는 좋은 시간이었습니다.