서울투자 기초반 3강 아의 후기 [서울투자 기초반 5기 35조 3년에5채문제없죠!! 여우라]

안녕하세요~~~

오늘 하루에 최선을 다하는 여우라입니다.

자음과 모음님의 3강 강의 후기

[ 느낀점 ]

1.내가 원하는 투자자는 어떤 투자자인지 생가하고 내가 할 수 있고 내가 해야 할 일이

무엇인지 생각하게 되었다.

나는 더 좋은 물건을 싸게 사서 오랬동안 팔지 않는 가치성장 투자를 원한다.

내가 할 수 있는 일은 강의를 듣고 배운 것을 최대한 직접 해보는 것이다.

내가 해야 할일은 공부한 것을 실현할 수 있는 돈을 열심히 모아야 한다.

2.아무리 저평가 되고 좋은 물건이라도 내가 감당할 수 있어야 한다.

모든 돈을 다 끌어다 무리하게 사면 오래 버틸 수가 없다.

오래 버티고 숙성시켜야 조금 더 벌수 있는 투자자가 될 수 있다는 것을 매강의에서

강조하셔서 정말 이부분이 중요하다는 것을 또한번 생각했다.

3.재개발이 되면서 교통호재가 있고 지금은 그 가치가 가격에 반영 되어 있지 않는 곳을

찾아서 투자해야한다.

동대문구와 동작구에서 마포구 염리상록 같은 곳을 찾으라는 말씀이 오랫동안 남았다.

4.상급지이면 다 좋을거라고 생각했는데 세대수가 적으면 가격은 같이 오르지만

상승장에서나 하락장에서 거래가 성사 되기가 힘들다고 최소 300세대이상은 되어야 한다는 것을 강조하셨다.

5.땅의 가치가 중요하지만 선호도도 그만큼 중요하다는 것을 알았다.

선호도가 떨어지는 성동구의 마장 현대보다 성북구 롯데캐슬 클라시아가 훨씬 좋은 물건이이라고.

임장할 때도 느꼈던 점이였다.

[ 적용할 것 ]

1.10월 앞마당은 동작구다.

직접 가보고 체득하자.

2.강의에서 나온 단지는 꼭 가보자.

흑석 아크로리버하임, 상도 파크자이, 대방e편한세상, 사당 래미안로이파크, 노량진 쌍용예가

3.내가 선택한 길이니까 즐겁게 하자.

해외 여행 온거처럼 새로운 동네들을 즐겁게 탐험해 보자.

자음과 모음님~~

좋은 강의 감사합니다.

100프로 다 흡수하고 적용하지는 못하겠지만

꾸준히 반복해서 결과를 만들어내는 여우라가 되겠읍니다.