수강후기

[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 윤이나] 머리가 띵했던 나위멘토님의 3강 feat. 세금 무지랭이 1주택자 여기있어요.

  • 24.04.27



안녕하세요. 이나입니다 ❤


저는 늘 강의를 들으면서 뭘 후기에 남기면 좋을까,

벤치마킹할 부분 3가지를 생각하면서 듣곤 하는데요.


이번강의에서 다뤄주신 부분은

  1. 내집마련 실전
  2. 내집마련에 들어가는 세금

에 관한 부분..!


제가 적은 수많은 필기들 중에..

머리에 하나 딱 꽂힌 단어가 있습니다.



바로

'세금' 입니다.




/




# 내집마련에 들어가는 세금



허허

저는 1주택자입니다.


이사다니실 때 마다

꽤 많은 매수와 매도를 경험하신 부모님도

이 세금부분을 늘 어려워하셨어요.


저에게 물으시는데 제가 더 모르는게 함정..ㅎㅎ


정책이 바뀔때마다 잘 살펴야하기도 하고,

개인 상황에 따라 다르기도 하기 때문인데요.





전 너무 창피하게도..

제가 투자한 지방의 물건에 대해

목표 매도가만 생각했지,

세금을 얼마를 내야하는지

각잡고 계산한 적이 없었어요 😂

(매가가 워낙 저렴하니, 세금도 눈꼽만큼 낼줄 알았지....

부동산 계산기만 돌리면 될줄 알았지....)



양도차익에 대해 누진세율을 부과한다는 점,

비과세 받을 수 있는 부분을 제하더라도

생각보다 세금이 많이 들어간다는 것을

계산기를 두들기면서 깨닫는 시간이었어요

(저 좀 울고 올게요..)


(실제 강의를 듣고 동료분과 나눈 대화입니다..)



와 학교할 때 1호기 해서 다행이다..

매물코칭으로 신중에 신중을 기해서 정말 다행이다...


그냥 내 시선으로 했더라면..?

날아간 수많은 매물들이 눈앞에 아른거리면서

계속 가슴을 쓸어내리던 강의였습니다.

아찔..




충격은 여기까지..

제가 가기로 한 길이 있다면

그 선택에 후회하지 않도록

더 열심히, 더 치열하게 살아야겠다는 생각을 했어요.


낼 세금은 깔끔하게 내고,

더 좋은 투자를 할 수 있는 방법을 연구해봐야겠다는 생각도 하게되었고요.







#2. 내집마련 실전



나위멘토님의 실감나는 연기❤ 덕분에


제가 경험했던 사장님들의 모습이 이런 이유였구나.


어떻게 반응해야할지, 어떤 태도로 임해야할지

머릿속에 요약정리되는 강의였습니다.



A.

태도에서 명심해야할 3가지.

제가 모자란 부분은 (특히나 고가의 주택을 보러갈때)

이 '있는 척' 하지 않기 였는데요.


초보시절 부동산에 갈 때는 잘 감이 오질 않으니

저도 모르게 있는척을 했었던 것 같아요.


반대로,

제가 매수하고 싶은 집을 갔을 때는

사장님께 주스도 사다드리고,

빵도 사다드리고,

얼굴도장도 찍고

했던 것 같고요.




B


내집마련을 하려고 감당가능한 매매가에 해당하는

집을 알아보다보니

10N년차가 되어가는 구축들만 잔뜩 나온 상황..


이런 집을 해도 되나요?

많은 분들이 질문하셨는데요.


나위멘토님은 구축을 무서워하지말라!라며

지금이 원하는 물건을 만들 수 있는 몇 안되는 시기라고,

10년동안 2-3년 밖에 없는거라고

말씀해주셨어요.





자음과 모음 멘토님의 코칭에 이어

너나위 멘토님의 강의까지 마무리하니


아.. 그동안 제게 모자랐던 것이 이거구나

싶더라고요.


이제서야 퍼즐이 맞아떨어진다는 생각이

들었습니다.



제게 꼭 필요한 강의 해주신

너나위멘토님과 자모멘토님

긴 시간 애써주셔서 정말정말 감사드립니다 ❤❤❤❤






댓글


레반도프
24. 04. 27. 22:07

더 열심히 치열하게 살아가실 이나님 팟팅 !!