안녕하세요!^^
역전세 발생시 세입자에게 전세가 하락한 것 만큼에 대한 이자를 지급하는 것에 대해서
역월세(?)라고 부르기도 하고... 하던데요,
이자를 지급하는 방식, 이율, 계약서 표기 에 대해 질문드려요.
처음한 전세계약이다 보니, 모르는 것이 많네용
1.역전세 금액에 대한 이자를 지급하는 방법
월 마다 지급 or 또는 1년치 마다 지급 or 한번에 지급..
어떤 방법이 좋은지 문의드려요!
2.역전세 금액에 대해 지급할 이율 (ㅇㅇ%)을
정하는 기준이 있는지 궁금합니다!!
3.그리고 역전세에 대한 이자를 지급한다는 것을 계약서에 표기를 할 때
부동산을 통해 진행하는것과 셀프계약서 진행하는것 중 어느 편이 나을지도
여쭤봅니다!!:)
좋은 답변 부탁 드려요!!😅
감사드립니다~~~😊
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댓글
안녕하세요 정은부자님~! 역월세 지급 방법과 절차에 대해 궁금하신 것 같아요! 1. 어떤 방법으로 지급하셔도 상관은 없지만 대부분 한 번에 지급하는 경우가 많은 것으로 알고 있습니다. 2. 이율은 은행의 금리와 비슷한 수준으로 책정하는 것이 일반적이라 알고 있습니다. 3. 계약서 표기는 특약에 따로 문구를 작성하며 부동산을 통해 진행하기도 하고 셀프로 진행하기도 합니다. 경험이 많지 않으시면 부동산을 통해 진행하시길 추천드려요 :) 잘 마무리 하시면 좋겠습니다! 정은부자님 힘내세요!
정은부자님 안녕하세요 ^^ 역월세 준비를 하고 계시는군요 :) 이자를 지급하는 방식은 임차인과 협의를 통해서 결정하시면 될 것 같습니다 ^^ 여러번 나누면 번거로울 수 있으니, 한번에 지급해드릴 것으로 협의해봐도 좋을 것 같습니다. 역전세 금액에 대한 이율 또한 협의를 통해 이야기 해볼 수 있을텐데요 ! 시중 금리보다 조금 높게 책정해서 드린다면 좀 더 설득력있을 수 있을 것 같습니다. 따로 기준이 있는 것은 아니고, 상식 선에서 협의하시면 됩니다 ! 마지막으로, 재계약의 경우 부동산끼지 않고도 충분히 하실 수 있습니다 :) 이자 지급에 대한 내용을 특약에 잘 기재하고, 변동되는 전세 금액도 잘 기재만 한다면 크게 문제가 될 것 같지는 않습니다. 부자님 화이팅입니다 ^^
안녕하세요 정은부자님! 많은 분들이 좋은 답변 주셔서 셀프계약하는 방법을 소개해준 내꿈찾님의 글을 공유해드립니다! 홧팅!!
https://cafe.naver.com/wecando7/10529192
