실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 55기 94조 하스]

코크드림님의 실질적 경험에 대한 설명을 들어서 좋았던 강의였습니다.

무엇보다 궁금했었던 시세트레킹에 대한 부분을 들을수 있어서 더 좋았던 것 같습니다.

인상깊었던 부분은 다음과 같습니다.

첫째, 지방투자방법을 실제 투자사례를 통해 설명해 주셔서 실제 월부에서 지방 아파트를 어떻게

분석하고 투자하게 되었는지 쉽게 알수 있게 되었습니다. 특히 개인적으로 궁금했던 지역인 청주지역을

사례로 들어주셔서 더 귀가 쫑긋하게 들었던 것 같습니다. 지역의 생활권 구분 -> 생활권 순위매기기->

지방에서 투자순위 정하기->생활권 내 투자금 내 들어오는 단지 나열->저수환원리에 입각한분석->

1등 아파트 정하기->투자 순으로 한눈에 투자프로세스를 볼수 있어서 유익했던 강의였던 것 같습니다.

둘째, 시세트레킹 분석의 목적, 중요성, 방법을 알수 있어서 좋았습니다. 단지의 가격은 생물처럼 계속 변

하기 때문에 주기적으로 대표단지의 가격을 체크할 필요가 있고, 이를 통해 매수기회를 가져갈수 있다는

것이 인상깊었습니다. 특히 실례로 든 수지구 현대홈타운2차 사례를 통해 투자금에 들어오지 못해, 대기

만 하고 있었던 매물이 주기적인 시세트레킹을 통해 투자 매수기회를 잡았다는 이야기는 재밌기도 하면서

시세트레킹이 정말 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.

마지막으로, 전세셋팅 방법을 구체적 설명을 해주신 점이 인상깊었습니다. 어찌보면 매우 귀찮기도 하고

번거로운 강의설명 차트일것 같은데, 수강생들이 하나라도 놓칠까봐 구체적 사례 하나하나 들어가며 상

세하게 설명해주시고, 다양한 리스크 상황에 대한 대처 방법, 노하우도 설명해주셔서 감사하면서도,

또 한편으로는 매우 중요한 부분을 풀어주고 계시구나 라는 생각을 하게 되었습니다.