실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 48조 내안애]

안녕하세요

내인애 입니다.

드디어 실준 마지막 강의를 들었습니다.^^

이번 실준반 들으면서

내가 정말 투자 할 수 있는 사람인가..

나의 목표를 이룰 수 있는 사람인가..

라는 생각으로 강의내내

곱씹어 보고 생각해보고

조금씩 실행해 나갔던 시간이었던거 같습니다.

# 나의 상황 점검

우선 나의 상황을 점검해 보았습니다.

알긴 알아가는거 같은데 지속이 어렵고

마음이 조급헤지기도 하고

또 아는대로 실행하는게 부족한 상태입니다.

BM -> 지속할 수 있는 환경 만들기 3년 반복해야 함.

#높은 투자 이해도

"더 벌진 못 하더라도 덜 위함한 것에 투자해서 목표를 이루는 것"

내가 투자한 1호기에 확신과 가치가 있으면

어려운 상황이 와도 지켜내야 하는것이

무엇 보다 중요하다는 것을 깨닭게 되었습니다.

아파트를 검색을 해보고 여러 아파트를 비교해 보면

조금 더 더 좋은 곳에 하고 싶다는 생각,,,

욕심이 자리잡은 적도 있지만

감당가능한 선에서

높은 투자 이해도로

읾지 않는 행동을 하도록 하겠습니다.

BM ->

1. 더 벌지 못 하더라도 위험부담을 안고 진행하지 않을 것

2. 전세가를 많이 올려 받지 않고 안정적으로 전세가 세팅

3. 연 10개 앞마당 늘리기 총 20개 앞마당 만든 후 -> 투자 진행

4. 아파트의 가격을 알아가기

#확고한 투자 기준 행동

저평가 된 지역에서

아파트 별로 비교 평가를 통해해

가격 가치 여부를 확인 해서

저평가 된 아파트

내가 할 수 있는 최고의 투자를

할 수 있는 투자자로

확고한 기준을 갖고 임해야겠습니다.

BM ->

투자이후 시나리오 상상해보기

(매매가 하락 OR 보합 / 투자금 회수 가 가장 위력)

#종잣돈과 환경

내년에 아이 중학교 시기에 맞추어서

자산 재배치를 진행하기로 했습니다.

처음부터 월세로 투자를 진행하진 않고

O호기를 매도하고

전세로 세팅~~~

20개의 앞마당을 만든 후

기준에 들어오는 아파트를 찾아 볼 것입니다.

결국 많은 지역을 알고

위험한 것에 투자하지 않고

오래도록 꾸준히 지속하는사람이

목표를 이룬다는 것을

알고 있기에

비록 아직 어설프고

실수도 하면서 이어지고 있지만

복기하고 개선 할 것입니다.

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