안녕하세요 공실쓰입니다!
현재 강동구 자실중인데 고덕동에 상일동 역 옆에 있는 주상복합
"고덕센트럴푸르지오" 위상판단이 궁금합니다.
현재 20년식인 이 단지 전용 59 중층이상이 9.7억에 나와있는데, 투자금은 4억 내외로 가능합니다.
바로 옆 아르테온, 그라시움은 11억후반~12억에 거래되고 (전용 59)
저~밑에 있는 베네루체도 10.8억에 거래되고 있는데, 역 근처인 센트럴푸르지오는 싼 편이지 않나?
싶다가도 주상복합이라 망설이게 되는 부분이 있습니다.
추가로 e편한세상 강동에코포레 20년식이랑도 같이 비교하게 되네요
20년식 동일하고, 센트럴푸르지오는 주상복합이라는 단점, 강동에코포레는 단지가 좁다는 (뷰가 잘 안나옴...) 단점이 있고, 현재 입지는 센트럴푸르지오가 더 좋지만, 강동에코포레 근처에 9호선이 들어올 예정이라면...
둘이 전세가를 보면 에코포레가 더 떨어지고 구조도 푸르지오가 더 좋아서 센트럴 푸르지오가 저평가인것 같은데 주상복합이라서... 이런 경우는 어떻게 더 디테일하게 보는 게 좋을까요?


2. 제가 서울 앞마당이 적어서... 비교할 수 있는 곳이 서울 성동구 밖에 없습니다.
서울 성동구에 현재 매가 9.7억...은 행당대림(00년식) 뿐인데요
성동구 행당대림이 더 대단지지만 복도식 방3화1 구조라서 단지로는 밀리는것 같은데 이건 어떻게 비교하면 좋을까요?

