전세재계약 도와주세요 (친구 사례)
안녕하세요 저는 지방소도시에 거주하고 있습니다. 2년 전 전세계약금이 9,500만원인 집에 청년버팀목 전세대출을 받아 들어갔습니다 (그 당시 매매가 1억 1천~2천) 이후 올해 7월 갱신을 하려고 하는데 집주인이 전세금 9,100만원으로 첫 제시했습니다. 그리고나서 제가 은행에 알아보니, 전세보증금 반환보증에 가입하려면 매매가의 90%이하로 전세금이 측정되
생애최초 무주택자 구매좀 도와주세요
현재 나이 32살입니다 저축금액 예금 3000 청약 65회 차 700 현금 2000 정도 가지고 있습니다 신용등급은 모두 1000점이고요 대출 없습니다 차량 중형차량 유지 중이며 카드할부로 구매하여 600 정도남아 있습니다 금리 1.8프로에 구매하여 굳이 중도상환하지 않았습니다 직업이 전기기술자이지만 일용직 근로자로 들어가 소득이 일정하지 않을 때가 있습니
곡소리난다는 지방이지만 투자유망지역으로 핫한 그곳은.. (+지방투자, 지방부동산시장)
안녕하세요, 산틴입니다! 최근 부동산 거래 절벽이라는 얘기 한번 쯤 들어보셨을텐데요, 특히 지방부동산 시장은 분위기가 더 좋지않습니다. 최근 정부에서 지방 '악성 미분양' 3천호를 매입해서 임대아파트로 활용하는 정책을 펼칠정도입니다. 그런데 이렇게 분위기가 좋지 않은 지방 부동산 시장에서 돌연변이 같은 지역이 있다고 합니다. 지방에서 유일하게 매매가가 상승
부모님이 가지고 계신 쓸모없다고 생각한 산지, 연금으로 활용될 수 있습니다.
산지연금형 사유림매수 조건, 신청방법, 양도세, 수령액 계산하는 식까지 총정리 해드리겠습니다. 작성일 : 2024. 11. 23.(토) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 고향에 계신 부모님이 가지고 계신 ‘산’을 활용해 연금을 받는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 아직은 생소할 수 있는 정보지만 벌써 많이 신청해서 혜택을 보는 분들이 많다고 하네요. 산지연금의
송파구, 용산구 보다 비싼 과천 전세 가격의 비밀, 그것이 알고 싶다.
과천 전세 평균가 9.44억 서울 평균보다 3억 높은 전세가 상승의 배경은? 작성일 : 2025. 4. 3.(목) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 최근 전세도 월세도 비싸지면서 청년세대 주거 불안정이 이슈가 되고 있다고 하는데요. 경기도이지만 서울 용산구, 송파구에 뒤지지 않는 전세 평균가를 기록한 지역이 있다고 합니다. 바로 과천인데요. 강남구, 서초구와 인
여의도까지 20분이면 간다, 서부선 초역세권 수혜단지 모르면 손해입니다.
서부선 2026년 착공 예정 수혜 단지 총정리 해드립니다. 작성일 : 2025. 3. 8.(토) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 부동산 투자에 있어서 뺴놓을 수 없는 요소가 '호재'가 아닐까 싶은데요. 호재를 보고 투자하면 안 되지만 지역의 가치를 높일 수 있는 호재를 미리 알아두는 것은 의미가 있다고 생각합니다. 오늘은 이미 착공이 확정된 교통 호재인 '서부
안앙역 푸르지오 더샵 무순위 줍줍! 강남까지 1시간&월판선 호재품은 신축이 7억대! (+분양가, 동호수, 평면도, 월판선, 시세차익, 입지)
작성일 : 2025. 01. 16 안녕하세요, 산틴입니다 :) 요새 분양가가 계속 오른다는 뉴스 접하신 적 있으시죠? 건축자재, 인건비 인상과 맞물려서 분양가가 계속해서 상승하고 있는데요.. 서울 전용 59 기준 평균 분양가는 약 11.5억원에 달한다고 합니다. 게다가 앞으로도 분양가 상승압력은 지속된다고 하는데요... 그렇다고 신축아파트 입성을 포기하기엔
2호기 투자 후기 : 공급이 주는 통제 가능성
2024년 10월, 1호기 투자 한 지 약 1년정도 되었을 때, 아파트 2호기 투자를 진행했습니다. 이번 투자는 저 혼자만의 판단이 아닌, 함께 미래를 설계할 배우자의 의지가 더해진 중요한 결정이었습니다. 결혼을 준비하는 과정에서 우리가 함께 내리는 첫 번째 '경제적 선택'이라는 점에서 의미가 컸습니다. 1호기 투자 경험을 통해, 시장을 바라보는 나름의 기
계약갱신요구권 1회 사용 후 리필이 되나요? [허씨허씨]
안녕하세요, 허씨허씨입니다. 오늘은 계약갱신요구권에 대해 놓치면 손해보는 내용 3가지를 정리해드리려고 합니다. 크게 3가지 케이스에서 계약갱신요구권을 쓰는 방법에 대해 알려드릴건데요. ✔️ 3년 전세 후 계약갱신요구권을 사용하는 경우 ✔️ 기존 세입자가 이미 계약갱신요구권을 사용 후 재계약을 요구하는 경우 ✔️ 현재 시세가 보증금보다 낮아서 감액을 해야
너나위 보거라! 샤이 월부인이 내마기 1번, 내마중 3번 듣고 지방에서 서울 상급지로 갈아탄 후기
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 게으른 월부인, 이제서야 1호기 이벤트를 핑계삼아 반쯤 써놨던 서울 1급지 아파트 투자 후기를 완성해 봅니다. 월부입성(23년 9월) 저는 지방광역시에 거주하고 있고, 은퇴하면 서울에서 살 계획을 가지고 있으며, 생애주기(?!!!) 상 3년 뒤에 서울 갈아타기 하고 지방에서는 전세 살거나 혹은
천만원이 안 깎여요... 그래도 사야할 지 고민이라면 이 글을 읽어주세요. [허씨허씨]
투자로 보고 있는 최종 단지 가격이 500만원만 더 깎이면 목표매수가에 들어오는데 잘 안되네요... 지금 사고 싶은 단지가 3천만원만 깎이면 살 수 있는데 협상의 비결이 있을까요...? 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 벌써 6월이라니... 진짜 시간이 너무 빠르게 지나갑니다. 투자를 앞두고 원하는 가격을 만들기 위해 끝까지 노력하는 과정이 참 어렵다는 걸 누구
1주택인데 비과세가 왜 안돼? [킵고잉헤일리]
안녕하세요! 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다. 오늘은 ‘2주택 비과세’에 대해 정리해보려 합니다 며칠 전 2주택자인 친구와 대화하다가 알게 된 내용을 공유해요. 비과세 받으려면 단순히 ‘집을 하나 줄이는 것’만으로는 안 된다는 사실... 알고 계셨나요? [목차] ✔️ 일시적 2주택 조건 ✔️ 2주택인 나, 비과세를 위해 첫번째
나도 서울에 집있는 여자
안녕하세요? 머든 되고야 말겠다는 머든 될 레나입니다. 이 닉네임으로 월부에 들어와서 강의를 듣기 시작한지 3년 만에 드디어 서울에 1호기를 하게 되었습니다. 후기를 쓰기에는 저의 1호기 과정이 너무나 허점 투성이라 강의해주신 튜터님들, 멘토님들께 누가 될 것 같아 후기는 넣어두려고 했지만 이 허점 투성이 1호기 복기가 있어야 제 2호기는 더 완벽해질 수
[열반스쿨 기초반 85기 35조 후바이] 폭설이 내려도 후바이 선배님과 함께라면 두렵지 않아🩵
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!
청약실패를 딛고 내집마련기초반을 시작으로 신혼부부 서울 30평대 첫 투자했습니다
안녕하세요, 긴지구 입니다 🌍 많은 분들의 1호기 경험담을 읽고 힘을 얻곤 했었는데, 저 또한 1호기 경험담을 작성하는 이 날이 오게 되어 참 신기합니다 ㅎㅎ; 월부에 들어와 강의를 듣게된 때부터 1호기를 매수하게 된 순간까지를 복기하는 마음으로, 그리고 누군가에게는 작은 도움이 되기를 바라는 마음으로 부끄럽지만 투자 경험담 작성해봅니다 😊 " 눈물을
더 나은 투자를 하고싶었어요 / 2호기 복기 [연화지]
안녕하세요 연화지입니다🤍 저는 작년초 1호기 이후 최근 2호기 투자를 진행하게 되었는데요. 돌이켜보니 1호기 투자 이후 다음 투자를 하기까지 정말 많은 것들을 배우고 느꼈던 것 같아 차근차근 정리해보고자 합니다. 1년에 2채, 투자 결심 "1호기한지 1년이 안됐는데 어떻게 투자를 하게 됐어요?" 최근 제 투자소식을 듣고 받은 질문인데요. 저 역시 작년초
[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)
여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할
새해 복 많이 받으세요(칼럼x)
안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다
