안녕하세요
겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자
가 되고 싶은
지니플래닛입니다.
최임때문에
궁금함을
참고 참았던
권유디튜터님의
4강!!!
튜터님
말씀대로
그 누구도 이야기해주지 않았던
계약부터 매도까지의
전과정을
한땀 한땀 알려주셨습니다.
교안이 곧 바이블이 될
4강 후기
gogo~🚀🚀
✅ 당연한 건 없습니다.
강의 내내
튜터님이 강조하신 한 마디
"
당연한 건 없습니다.
"
계약서에는 이렇게 써있지만
당연히 이런 의미겠지
계약서에는 없지만
당연히 이렇게 하는거지
이른바
'상식적' 이라고 생각하고
간과하기 쉬운 것들 하나도
놓치지 말라고
신신당부 하셨어요.
부사님들이
대수롭게 여기지 않는다해도
꼼꼼하게 체크해야 한다
!!!
다행히
제 투자에서는
그런 이슈가 없었지만
동료들 투자 과정을
지켜보면서
몇몇 경우에
특약 하나로
상황이 어려워지는 것을
보기도 했고
또
튜터님이
그 특약을 넣지 못한다면
그 물건은 못하는 것이다!
라고 강력하게 조언주시는 경우도
있음을 보았기 때문에
계약서에 올라가는 단어 하나가
얼마나 중요한가는
대략적으로 알고 있었습니다.
하지만
이번 강의에서는
막연히
케이스 바이 케이스로 들었던 것들을
일목요연하게
정리해주시고
바이블처럼
딱 정리해주셔서
계약할 때마다
특약 나눔글을 찾던
일이 이제는 없을 것 같아요.
특히
튜터님의 찐 경험을 통해
사례를 알려주셔서
계약서의 중요성을 한번 더
인지할 수 있었습니다.
그리고
반드시
물건보기 전에
특약을 정리해놓고 가라는
튜터님의 말씀에
백만번
고개를 끄덕끄덕
물건보고
이거 해야겠다!!
생각들면
진짜
정신이가 없어지다능..
ㅎㅎㅎ
다음 2호기땐
꼭
실천해야겠다
메모메모하였습니다!!!
BM
특약 바이블이 생겼으니 반드시 하나하나 체크하면서 진행하기
매물보기 전에 꼭 특약 먼저 정리해놓기
문자상으로 매도자(임차인)이 특약에 동의했다는 메세지 받기
✅ 계약에서 감당해야 할 리스크는 0입니다.
또 하나
저의 뇌리에
강력하게 남은
한 마디는
"
계약상황에서 리스크는 0이어야 합니다
"
.
.
.
임차인의 전세대출이 나오지 못하면
계약을 하지 못하게 될 가능성이 있을 때에 관한
사례가 나오는데
제 동료가 이런 상황을 겪었고
큰 어려움이 있었던 것을 옆에서 보았기 때문에
초 집중!!!!!!!!!!!!!!
이런 특약을 넣었더라면
그렇게 마음 고생하지 않았겠다는
생각이 들면서
강의의 소중함을
또
느꼈습니다.
❤❤❤
기존 월세 임차인이
나가지 않을 상황에서 발생가능한
배액배상액까지
완벽하게 대응책을 마련해놓으시는
유디튜터님의
제갈공명같은
특약 레베루에
놀람의 연속
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
임차인과 주고받은 문자를
그냥 레알로
대공개 해주신 것도
너무 재밌고
유익했습니다.
:)
여기서
어떤 상황도
예측할 수 없다는
튜터님의 찐 인사이트까지!!
👍👍👍
BM
전세자금대출을 임차인에게 소개할 수 있을 정도로 알고 있어야 한다.
계약과정에서는 어떤 상황에서도 나에게 리스크가 발생하지 않게 해야한다.
그게 안되면 계약하지 않는다.
✅ '잘' 이 아니라 '오래' 를 생각하세요.
마지막으로
"
어떤 결정이 투자를 '오래' 할 수 있는가를 생각하세요
"
라는 말씀에서
여러 생각이 교차하기도 했는데요..
오래 살아남는자가
성공한다.
는 말은 이미 너무 익숙하면서도
어떤 결정을 할 때
"이게 오래 할 수 있는 길인가?"
라는 물음보다
" 잘 하고 있는 건가? 더 잘할 수 없나?"
를 더 많이 생각했던 것 같아요.
그러다보니
더 갈아넣어야할 것 같고
유리공은 더 뒷전이 되고
컨디션은 나날이 안좋아지는
악순환이 만들어지는 것 같기도 합니다.
'오래'
라는 말을 항상
기억해야겠다고
다짐했어요.
하지만
이
'오래' 가 또 하나의 핑계가 되지 않도록
" 오늘 하루만인데 뭐.."
가 습관이 되지 않도록
경계해야겠다는 생각도
잊지말기~~~!
든든한
계약 바이블을 얻게 된
이번 4강!!!
세금 강의처럼 들으라고 하셨지만
200% 꽉채워서
복습할거에요
ㅎㅎㅎ
유익함으로
꽉 채워주신
유디튜터님
작년 학교 때
전주역에서
잠깐 뵜었는데
ㅋㅋㅋ
또 뵙고 싶네용
(tmi 무슨일..)
감사합니당
❤❤❤
댓글 0
웅박 : 오래
완전한행복 : 조장님 우리 건강하게 오래오래오래 해유♡
광안 : 후기에서 배울 점이 너무 많네요 ㅎㅎ 감사합니다. 고생하셨어요!!