새집 전세 줄 때 어떻게 하면 좋을까요.
- 부동산Q&A
- 24.05.02
안녕하세요.
월부에 입문했으나, 계속 주행하지 못하고
주춤하게된 아파트 신규입주예정할 뻔 한
사람입니다.
여러가지 사정으로 신규 입주하는 풀옵션, 아파트를 전세를 주려고 합니다.
저는 이게 처음하는 경험이라,
[전세/임대 줄 경우 주의사항] 에 대해
월부에 경험 많으신 선배님들의
고견을 듣고 싶습니다.
입주도 못하는데, 집이 손상될까 걱정이고
너무 아쉽습니다..ㅜㅜ
도와주세요!!! ^^
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댓글
자주목련님~ 안녕하세요!! 신규아파트를 입주를 하지않고 전세를 주시려니 걱정이 많으실것 같습니다. 우선 신규아파트 주변의 부동산에 전화를 하신다음 관련절차를 들어보시는게 가장 좋을것 같구요. 자주목련님께서 투자한 물건에 대한 잔금을 어떻게 치뤘느냐에 따라 주의사항이 달라집니다. 주담대를 받은 경우 아직 등기가 나지 않은 상황이라, 전세입자분이 전입신고를 먼저 할경우 대출승인이 나지 않게 됩니다. 이 점을 유의하시고, 새아파트 입주당시 받은 키트 및 열쇠등을 사진 찍어보관하시고 하자보수기간 내에 하자신고를 통해 수리를 미리 해두시면 두시면 좋을것 같습니다
목련님 안녕하세요 ^^ 신규 아파트 전세 주는 것을 고민하고 계시는군요 ~ 우선 네이버 호가, 주변 부동산 문의를 통해서 거래 가능한 전세 금액이 어느 정도인지 파악하시면 좋을 것 같습니다. 신규 아파트이기 때문에 전세 물량이 많을 것 같은데요 ! 전세 경쟁이 더 심해지기 전에 최대한 빨리 전세를 빼는 것을 목표로 하면 좋을 것 같습니다 :) 전세 빼기의 핵심은 가격, 상태, 상황인데요 ! 신규 아파트라 상태와 상황은 거의 비슷할 것 같은데, 가격이 관건일 것 같습니다 ^^ 전세가 생각보다 낮아지는 것을 대비하여 추가 투자금도 대비하시면 좋을 것 같습니다. 목련님 화이팅입니다 !
자주목련님 안녕하세요 :)
전세/임대 줄 경우 주의사항의 경우, 무척 많습니다.
따라서 저는 월급쟁이 부자들 카페 > ▶칼럼&경험담◀ 카테고리 중 '실전투자 경험담' 등 경험담 게시판에서 전세, 임대 검색해서 주의사항을 많이 찾아볼 것 같습니다. 제가 적는 것보다 훨씬 더 많은 것들을 얻으실 수 있을 것 같아요. 링크 남겨드립니다.
https://cafe.naver.com/wecando7
앞으로 계속 어떤 궁금증이 생기거나 할 때도 마찬가지로 여기에서 먼저 검색을 해본다면 목련님께 큰 도움이 될 것 같습니다 ^^ 감사합니다.