분양권 매매
- 부동산Q&A
- 23.09.25
안녕하세요. 튜터님.
최근 대전에 신규 입주하는 아파트가 많습니다.
둔산동 전세끼고 매매 또는 중구에 신규 아파트 분양권 매매 중
어느 것이 좋을지 판단이 잘 안되어서,
여쭤봅니다.
1. 25년 이후부터는 대전에 신규 입주 물량이
매우 적어서, 신규 아파트도 괜찮을것 같고
2. 그래도 대전은 입지지! 라면 둔산동 구축이고..
도움 부탁드립니다.
댓글
안녕하세요 입지 좋은 구축인지. 입지 덜 좋은 신축인지에 대한 고민이신데요 구축이나 신축이나 모두 , 그 안에서 선호가 어느정도 되고 단지가치가 어떤지 그리고 매수 가격은 얼마인지, 예상투자금이 얼마인지 . 내가 감당할수있는지 에 따라 답이 달라집니다 무엇보다도 매수가격이 싼구간인지를 먼저 검토해보시는게 좋습니다. 지역 대장과 주변 아파트 시세를 비교하면서 확인해보시는게 좋곘습니다 ^^
안녕하세요 자주목련님~ 말씀처럼 대전에서 둔산동의 입지가 좋은데요. 입지 좋은 구축이 좋을지 입지는 떨어져도 신축이 좋을지 고민이 많으신 것 같습니다. 우선 구체적인 단지가 없기에 어느 선택이 무조건 좋다고 말하기 어려운 부분이며, 자주목련님의 자산규모, 포트폴리오, 현금흐름의 고려없이 무조건 어디가 좋다고 결론내기 어렵습니다. 그 이유는 각자의 상황에 따라 둔산동 구축이 좋은 선택이 될 수 있고, 중구 신축 분양권이 좋을 수 있기 때문입니다. 주변 단지들의 가격이나 아는 지역의 비슷한 가치의 단지들을 비교하며 가격이 싼 것인지 판단해보시고, 그 다음 감당가능한 투자금인지 고민해보시길 추천드립니다^^
안녕하세요. 둔산동 구축, 분양권 모두 둘다 좋은 가격이라면 좋다고 생각합니다. 저평가 여부가 중요하기 때문입니다. 저평가 되어 있음을 전제로 투자금이 얼마나 들어가는지, 종잣돈 등을 고려한 나의 상황에 맞는게 무엇인지를 같이 고려하시면 좋겠습니다! 화이팅입니다!