[깡깡구] 실준 강의 PIR ,전세가율 입력해보기 (feat. 지니플래닛님의 소중한 나눔글)

안녕하세요.

바다에서 아파트 공부하는 부린이 깡깡구입니다 :)

실준 강의에서 너나위님께서

PIR에 대해 알려주셨는데요.

놀이터에서도 일공일오 튜터님께서

꼭 해보라고 말씀해 주셔서

자체 과제로

지니플래닛님 2월 업뎃 게시글을 참고하여 작성해보았습니다!

월부 카페에 '지니플래닛'님께서

PIR 보정값이 자동으로 나오는 엑셀 파일을 만들어주셨습니다!!!

감사합니다!!!!

입력하면 그래프까지 자동으로 만들어집니다!!

지니플래닛님 짱!🩷



원글

https://cafe.naver.com/wecando7/10150901

24.2월 업뎃

https://cafe.naver.com/wecando7/10767643

[PIR과 전세가율]

올해 1월부터의 자료는 5월에 올라올 예정이라고 하네요 ㅠㅠ

# PIR :: 11.2

9월부터 11월까지는 11.3으로 보합하다

12월부터 소폭 하락해 작년 6월과 동일해졌네요!

#전세가율 :: 53.2%

작년 7월부터 조금씩 상승하면서

올해 4월에는 전달과 대비해 0.4% 증가한 모습을 보이고 있습니다!

(그래프 노란 막대)

# 서울 매매 :: 조금씩 하락 중

(주황색 선)

# 서울 전세 :: 상승 중

(검정 선)

[서울 매매물량과 전세 물량]

매매 매물은 증가하는 반면

전세 매물은 점점 소진되고 있는 모습입니다.

[서울 매도세와 매수세]

#매도세 :: 과거 14년도와 비슷한 수준

#매수세 :: 소폭 하락과 상승 반복하며 보합

너나위님께서 조언해 주신 대로

3개월마다 업데이트되는 대로

개인적으로 정리해보려고 합니다!

실준반 동료분들도 화이팅 입니다!! 🍀