[지투 20기 27조 꾸미쮸] 4강 후기

안녕하세요. 꾸미쮸입니다.

어느덧 4강이네요. 시간이 너무 빠릅니다.

지난주 게리롱님의 비교평가 강의를 듣고

비로소 비교평가의 의미와 방법을 깨닫게 된 후 (거의 유레카)

실제로 임장보고서에도 적용을 해보았는데요 ㅎㅎㅎ

just 강의듣기와 내가 직접 해보는 것에는 차이가 있더라구요 들을땐 와~~~하면서 들었는데

직접 해보니까 '이렇게 하는 게 맞나?'하는 생각이 자꾸 ㅎㅎㅎ

그만큼 제 실전 경험과 실력이 부족하다는 것이겠쬬.!!

강의도 다시 한 번 듣고 앞마당을 늘리며 계속해서 적용해봐야겠습니다.

이번 4강은 권유디님의 계약서 관련 강의였습니다.

그야말로 '실전 투자'에 필요한 내용들로 구성된 강의 그 잡채였다고 감히 말할 수 있을 것 같습니다.

사실 계약서 관련해서는 열중때 양파링님께서 일부 내용을 알려주신 것밖에 없어서

제가 뭘 알고 뭘 모르는지 조차 모르는 영역이었습니다^^;

그런데, 강의를 듣고 나니 계약서 한번 잘못 썼다가는 제가 공부한 것들이 물거품이 되며 돈을 잃을 수도 있고,

겪지 않아도 될 고생을 하게 될 수도 있었겠다는 생각이 들더라구요.

너무나 귀한 내용들이었고 무.조.건. 계약 전 정독 또 정독을 하고 체화해야겠다는 생각을 했습니다.

모든 부분 BM!!!

그래도 중요한 것 몇 가지를 뽑아보자면

1.전세가는 kb시세로. 보증보험 여부 체크!!! 보수적으로 접근

2.내가 리스크를 지게 되지 않는 상대의 요구사항은 수용하면서 내 요구사항도 제시하자. 그것이 협상!

3.매도인과 얼굴붉힐일이 없도록 사장님의 역할 잘 활용하기. 복비의 의미

4.특약은 매도인과 얼굴보기 전. 사장님 통해 협의. 그 자리에서 변경 요구한다면? 사장님께 의사 확실히 밝히고 일임하기

5.모든 대답은 확실히 받아두자. '물어볼게요~' nono. '동의하셨습니다'

6.계약종류에 따른 특약 내용 미리 정리해두기

7.계약서상에는 철저하게 법률적 용어로 기술해놓을 것. ex. 가계약금(x) 위약금(x)

8.....ㅎㅎ

너무 많은데,,,,,,쓰다보면 강의 스포가 될 것 같아 이만 줄입니다.

"당연한 것은 없다"는 권유디님의 말씀을 유념해야 할 것 같다는 생각이 드는 시간이었습니다.

계약서를 쓰는 과정에서 이 강의가 너무나 큰 도움이 될 것 같습니다.

피가 되고 살이 되는 내용 강의해주신 권유디님 감사합니다. ♡