[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

대치만큼 학군이 좋은데, 수도권 4억대 가성비 아파트 2곳 공개🔥

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 강남의 상징적인 단지, 은마아파트가 드디어 20년 만에 재건축의 첫 단추를 끼웠다는 소식 들으셨나요? 강남 재건축의 상징이라고 불리던 단지인 만큼, 이번 소식이 다른 강남권 재건축 사업에도 영향을 줄지 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다. 무려 20년 넘게 지연되던 사업이 움직이기 시작했으

지금 아니면 못 산다? 멈추면 보이는 진짜 신호들

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 우리는 삶의 많은 시간을 어제의 실수를 바로잡는 데 씁니다. 하지만 새로운 실수를 줄이는 기술이 있다면 어떨까요? 핵심은 속도가 아니라 '간격(여유 시간)'입니다. 잠깐 멈추면, 그 사이에 보이는 것들이 있습니다. 좋은 결정은 속도로 완성되지 않습니다. 간격, '멈추어 가는

비과세인 줄 알고 팔았다가 세금 2억 더 낸 사연

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 주택을 취득하고 보유해 오다가 매각하는 단계까지 일련의 과정에 있어서 세금을 뗄래야 뗄 수 없는 관계인데요. 취득 단계에서는 취득세, 보유 단계에서는 종부세, 그리고 매각 단계에서는 양도세가 대표적이라고 할 수 있겠습니다. 그 중에서도 양도세는 다른 세목에서 비해 세금이 크다 보니, 바로 이 양도세를 줄이는 것이 절세의 핵

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

[자음과모음] 정말 지금도 투자가 가능한가요?

“정말 지금도…투자가 가능한 건가요?” 결론부터 말씀 드리면, 네 지금도 투자가 가능합니다. 투자를 하는 사람들은 투자를 하고 있고… 또 준비를 해 나가며 기회를 잡기 위해 노력해 나가고 계시는 분들이 계십니다. 제가 처음에 투자를 시작할 때가 2018년 12월이었으니까 그 때 제가 제일 좌절스러웠던 것은… 소액으로 투자할 수 있는 서울 아파트가 없었다는

강남 30분 컷! 현금 2억 대로 가는 ‘서울 신축’ 아파트 2곳 찾았습니다. (+지역분석, 아파트분석 총정리)

안녕하세요. 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 전세 매물 부족 현상이 심화되면서 전세계약을 연장하는 비율이 높아지고 있다는거 알고계신가요? 월부기도 곧 2년 계약이 끝나가는데 도저히 2년 전 가격으로 비슷한 컨디션 집을 찾을 수가 없을 것 같아서 계약갱신청구권을 쓰고 연장을 했습니다 실제로 지난 2021년 계약갱신청구권 제도 시행 이

연금저축 + ETF 로 월 300만원 현금흐름, 진짜 가능한가요? [연령별 투자 시뮬레이션 포함]

100만원에서 시작된 내 집 마련의 꿈 내 집 마련이나 할 수 있을까, 막막했던 시절이 있었습니다. 혼자 힘으로 아파트를 장만해야 했기에 현실적으로는 어려워 보였고, 아파트 가격은 계속 오르면서 마음은 점점 조급해졌습니다. 그때 제게 주어진 선택지는 단 하나였습니다. ‘일단 돈을 모을 것’ 손에 쥔 돈이 100만 원도 되지 않았기 때문에, 처음부터 차근차근

(본공지) "실전 임장 클래스" 튜터와 함께 임장! 하루만에 임장 실력 업그레이드 <오전 11시 선착순 접수>

월부닷컴 신청 8/21(목) 오전 11시 선착순 신청 ⬇️ 지금 바로 확인하기 ⬇️ "강의 열심히 들었는데, 막상 임장가서 뭘 봐야 할지 모르겠어요..ㅠ" "매물 임장이 어려워요. 부사님에게 뭘 물어봐야 할까요?" "월부 튜터님이랑 딱 하루라도 임장 같이 가보고 싶어요!" 이런 분들을 위해 준비했어요! - 튜터님들과 하루동안 분위기 임장 + 매물임장 올인원

두려움 많던 무주택자 40대 아줌마도 서울 4급지에 1호기했습니다!! (월부입성 1년 3개월만에 아파트 투자후기)

안녕하세요! 러브션입니다!! 저에게도 실전투자 경험에 1호기 아파트 투자후기를 남길 수 있다는게 안믿겨지네요.. 1호기를 나누기 전에 저희 상황에 대해서 짧게 나누면서 시작할께요! 월부오기 전 저는 자본주의는 난 몰라~ 굳이 집사야해?? 주의였고 남편은 하락론자였습니다. 그래서 둘 다 집 사는거에 관심이 없었습니다. 2016년도에 남편의 주재원으로 외국을

2천만원 깎고 1년 3개월 만에 수도권 4급지 30평대 투자후기 _ 행동대장 [모든 발걸음은 헛되지 않았다. #1탄 ]

안녕하세요~ 항상 행동이 앞서고 싶은 행동대장 입니다. 월부에서 본격적으로 공부를 시작한지, 455일만에 드디어 수도권 4급지에 1호기를 달성한 후기를 드디어 작성하게 되었습니다!!!! 매일 실전투자경험담만 읽으며 저런 일들이 과연 나에게도 찾아 오는게 맞아? 이렇게 해서 되는거 맞아? 막막했던 제가 이렇게 경험담을 쓰게 되는 날이 오다니 진짜 감회가 새롭

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

📈종잣돈 3천만원 지방워킹맘의 10억 달성기 [부자아내제인]

안녕하세요. 월부에서 아기도 낳고 등기도 낳은 ✨지방 워킹맘 투자자✨ 부자아내제인입니다. 이 공간에 글을 작성하기까지 많은 고민이 있었는데요. 저의 글이 이 글을 읽어주시는분들에게 작은 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 적어봅니다. 🖍️ 이 글은 다음과 같은 상황에 처한 분들에게 도움이 되실 것 같아요. → 적은 월급을 받는 월급쟁이 → 모아놓은 종잣돈이

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

만 3년만에 해낸 서울 4급지 30평대 구축 1호기 투자

안녕하세요 피핑입니다. 2022년 7월 내마기로 시작한 저는 2025년 8월 첫 투자를 하게 되었습니다. 좀 늦었죠? ㅋ # 만 3년만의 투자 # 망설임의 아이콘 # 싱글투자자 # 대문자 T 피핑이 쓰고 있던 헬멧(에고) 비슷한 시기에 시작한 동료들은 이미 2호기 3호기를 하고 있는 동안 저는 투자금액도, 타겟지역도 정하지 못한채로 강의만 계속 수강했고 열

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결