현재 시장은 좋은 물건과 덜 좋은 물건의 가격이 섞여있기 때문에 좋을 물건을 잘 골라 자산으로 취득하는 것을 목표로 하고 있다. 나는 거주/보유 분리 전략을 선택했기 때문에 지역별로 비슷한 가치를 지닌 단지들을 선별하였고 그 중 나의 거주만족도를 높여줄 수 있는 단지를 고민해보았다. 생각해보니 나는 환경적요소를 중요하게 생각하는 것 같다. 예산이 많지 않기

자음과모음님의 강의를 끝으로 내집마련 중급반 수강을 완료하였습니다. 사실 수강 전에 거주/보유 분리와 투자에 대한 개념이 다소 혼재되어 있었습니다. 왜냐하면 두 가지 개념이 같은 듯 달랐기 때문입니다. 그 결과 저는 거주/보유 분리를 희망했지만 의사결정 하는데 굉장한 어려움을 겪고 있었습니다. 그 이유는 의사결정에 대한 비중을 '더 많이 오를 집'에 두었기

강서구 생각보다 좋네요~~

어느 지역의 입지를 조사할 때 간과한 것이 하나 있었다. 이 간과한 포인트 하나 때문에 입지 조사를 하고 의사결정을 하는데 힘들었던 기억들이 떠오른다. 그것은 바로 '핵심입지 조건'이다. 종잣돈이 충분치 않은 많은 사람들은 대부분 3급지 이하에서 내집마련을 진행할 것이다. 따라서 사람들이 좋아하는 많은 조건들을 충족시키기 어려울 수 밖에 없다. 그래서 종잣

내마중 2주차 강의를 수강하고 1주차 과제에서 선정한 후보단지를 다녀왔다. 그리고 해당 단지들의 입지분석을 통하여 그 가치를 비교해보고자 한다. 결론부터 말하자면 현 시점에서 두 단지의 가격과 가치가 유사하여 우월을 가리기 어려웠다. 하지만 비슷한 가치를 지닌 단지를 분석함으로써 하나의 기준이 생겼다. 이 기준은 다음에 진행하게 될 비교 평가에 적용될 것이

우리 동대문 왔어요~

먼저 내 종잣돈(+1억)으로 거주/분리할 수 있는 지역부터 파악해본다. 이 과정을 진행함으로써 리스트 작성에 우선순위가 정해진다. 이렇게 조사할 지역이 정해지면 본격적으로 리스트를 시작한다. 과제를 하기 위해 주어진 시간에 선정한 구역들의 모든 아파트를 전수조사하는 것에는 무리가 있기 때문에 일단 선정한 구역에 관심가는 동을 임의로 선정하여 구역 별로 시세

내마중 1강을 성실하게 완강하고 너나위님께서 알려주신 방법대로 내 종잣돈으로 거주/분리할만한 아파트 리스트를 작성해보았다. 상당한 시간과 체력이 소모 되었기 때문에 리스트를 진행하면서 조금 더 효율적인 방법이 있지는 않을까 고민해보기도 했다. 하지만 너나위님께서는 서울에 있는 모든 아파트를 전수조사 하시기 때문에 이와 같은 나약한 생각은 금세 사라졌다. 나

내마중 8기51조 오래오래 봐요~~