[열중반 독서후기 작성] 월급쟁이 부자로 은퇴하라_선개미

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 (알에이치코리아)

3. 읽은 날짜: 2025.09.08

4. 총점 (10점 만점): / 10점

5. '월부은'은 자본주의 시대에서 부동산 투자를 해야하는 이유를 입문자의 눈높이에 맞춰 일목요연하게 정리함

STEP2. 책에서 본 것

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#가치와 가격 #저평가 #입지요소 #비교평가 #경험 #무거운 돈

물건과 마찬가지로 아파트를 투자할 때도 가치와 가격을 알아야 더 좋은 투자를 할 수 있다. 가격은 누구에게나 공개 되어 있기 때문에 투자자가 집중해야 할 부분은 가치이다. 즉 가치를 알면 좋은 투자를 할 수 있다는 결론이다. 왜냐하면 저평가된 아파트는 가치대비 싸게 샀기 때문에 사는 순간 돈을 벌 수 있고 가치를 찾아가기까지 기다려주기만 하면 되기 때문이다. 부동산에서 가치는 일자리, 교통, 환경, 학군이며 단지대 단지로 입지요소를 비교평가하여 저평가된 단지를 찾아낼 수 있다. 물론 이 과정은 손품과 발품을 팔아 성실하게 노력해야 얻을 수 있는 것들이며 매수부터 매도까지의 경험은 부동산 투자자로써 엄청난 성장을 보장한다. 이렇게 실력으로 벌어들인 무건운 돈은 쉽게 휘발되지 않으며 책 제목처럼 월급쟁이 부자로 은퇴를 시켜줄 것이다.  

STEP3. 책에서 깨달은 것

#정석적으로 #꾸준히 #성실하게 #순서대로

세상에 공짜는 없으며 단기 속성 지름길은 없다는 것을 깨달았다. 뭔가를 효율적으로 하기 위해서 생각해보는 것은 나쁜 것은 아니다. 하지만 이것은 응용의 영역이다. 이전에 완성되어야 하는 것은 기초이며 기초가 탄탄하지 않으면 쉽게 무너질 수 밖에 없다. 그렇다면 이토록 중요한 탄탄한 기초를 세우기 위해서는 정석적으로 꾸준히 성실하게 해당 영역에 임하면 된다. 부동산 투자에서도 다를 것이 없다. 초보면 초보답게 기초체력부터 만들어보자

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 부자처럼 행동해야 부자가 될 수 있다. 따라서 부자의 일상을 BM해본다. 이중에서 나는 부동산으로 경제적 자유로 이루고 싶기 때문에 '독강임투인'을 일상에 녹여 습관하는 것이 적용점이다. 

한번에 따라하기 힘드니 부족하더라도 일단 요소들을 일상에 조금이라도 녹이는 노력이 필요할 것 같다. 

① 독서 : 출퇴근시간

② 강의 : 연 2~3회

③ 임장 : 주 1회

④ 투자 : 미정

⑤ 인맥 : 조모임

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p161. 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음  세 가지를 갖춰야한다. 첫째는 부동산의  저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세  등에 대비하여내 자산을  방어할  수 있는  자금 동원력이다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책