"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

연봉 3천만원 직장인이 부자되는 3년 계획 [너나위 칼럼]

안녕하세요. 너나위입니다. 항상 하는 제 루틴, 아파트 시세 정리를 하다가 문득 드는 생각이 있어 글을 적습니다. | 당신에게 가장 큰 의미가 있는 시기는? 여러분 인생이 20년이든, 30년이든, 40년이든, 50년이든, 60년이든, 그 이상이든. 가장 기억에 남는 한 해는 언제인가요? 누군가는 대학에 입학했을 때일 수 있고 누군가는 취업했을 때일 수 있고

투자를 했는데 전세가 안 나가면 꼭 이렇게 하세요 (전세현황표 엑셀첨부)

투자를 했는데 전세 세입자를 못 구하면 어떻게 하죠? (전세현황표 엑셀첨부) 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 노후준비 , 경제적 자유를 위해서 부동산 투자를 하기로 결심하고 투자를 시작할때, 배우는 과정은 어렵기도 하고 무엇 보다도 가보지 않은 길에 대한 막연한 두려움도 생겼던 것 같습니다 1호기 투자를 시작하려고했을때 고민했던 가장 큰 두려움은 '전세맞

[게리롱] 3년 동안 부동산에 1만 시간을 채우면 일어나는 일(+주당 20시간으로도 부자가 될 수 있는 이유)

안녕하세요. 게리롱입니다. 2년 성장기이자 24억 달성기 [게리롱] 작년 이맘때쯤 2년 성장기를 남긴 후 어느새 또 1년이 흘렀네요. 시간이 왜 이렇게 빨리 갈까요 ㅎㅎ 사실 좀 더 일찍 올렸어야 했는데 이런저런 핑계로 미루다가 이제야 정리를 해봅니다. I 월간 게리롱 발간 중단 가장 먼저 전해드릴 안타까운 소식은.. 3년 안에 36권을 발간하겠다던 공약을

1000명 직접 코칭하고 깨달은 투자 성공 비결

안녕하세요 마스터입니다. 시장이 전반적으로 어지럽지만 작년에 비해 일부 지역들은 투자하기에 좋은 환경이 조성이 되면서 많은 분들이 올해 실전투자를 진행하셨고 앞으로 투자할 계획을 가지신 분들이 있습니다. 오늘은 제가 1000명을 코칭하면서 깨달은 부분을 적어보고자 합니다. 2015년 끝자락에 가입해 2022년 은퇴 글을 올리기까지 실전 투자자로 많은 시장의

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)

안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와

투자금이 많이 들어도 투자를 해야할까요? [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 어제 오랜만에 강의를 했습니다. 강의를 마치고 질문을 받으면서 아...여러분들이 이런 고민을 앉고 있구나 생각이 들었습니다. 제게 가장 인상이 깊었던 재수강생분의 질문이 생각나 답변드리려고 합니다. ---------------------------------------------------- "너바나님 저는 열반스쿨 들은지 1년이

[너바나] 지금 지방아파트도 시스템 투자가 가능할까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 요즘 열반스쿨을 진행하면서 질문을 받고 답변드리는 시간을 가지고 있는데 다같이 궁금해하실 수 있어서 이렇게 답변을 드리려고 합니다. [질문] 강의에서 다시한번 사이클에 대한 내용을 듣게 되었고 투자 타이밍은 정말 중요한 것 같습니다. 겨울과 봄에 투자를 하고 싶습니다만, 이미 많은 사람들이 과거의 사이클과 전세가율이 높은 시기에

[지기 17기 62조 _나ㄹ6 지방보러 가2ㅣ 않을래? _ 케이비R] 조장 후기

안녕하세요. 케이비R입니다. 두번째 듣는 지방투자기초반인데, 감사하게도 조장으로 강의를 수강하게 되었습니다. 이번 임장지는 부산으로 조원분 대부분이 부산 거주 중이셔서 수도권에 살고 있는 저만 기차 놓치지 않고 잘하면 되었습니다. 처음에는 총 9명의 조원으로 시작하였는데 한 분은 강의 초반에 조모임을 나가시고, 다른 한 분은 개인 사정 상 강의 수강을 휴강

지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 쮸니M]

열기반을 수강 후 첫 실전투자강의라 기대가 많이 되었습니다. 지방투자는 서울, 수도권 투자와는 많이 다르다는 것을 알았고, 생각하고 있던 투자 계획과도 많이 달라서 지방투자에 대한 기본 개념정리가 되어서 좋았습니다. 한편으론 좀 어렵기도 하고 A,B지역이 한번도 가보지 않은 곳이라 더 그런 것 같습니다. 하지만 그 지역에 대해 몰랐던 부분도 많이 알게되어

부산광역시 연제구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 62조 알마짜]

지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 알마짜]

나는 지방 투자를 할 수 있다. 왜? 지방 투자로도 돈을 벌 수 있다는 확신이 있으니까. 그럼 어떻게 지방투자를 해야 할까? 1) 인구수를 고려한다. 인구수는 절대 수요를 의미한다. 그 지역에 반드시 살아야 하는 사람들이 있다. 그 사람들이 돈도 잘 번다면? 2) 입지를 고려한다. 특히 도시 규모가 클수록 땅의 가치가 영향력있다. 그리고 대부분의 땅의 가치

지방투자 기초반 1강 강의후기(17기 62조 목표를 이루자)

나는 광역시에 투자하고 싶은데 중소도시여서 아쉽다고 생각했었다 하지만 강의를 들을수록.. 왜 내가 광역시에 일호기를 하고 싶다고 생각했을까?? 왜 중소도시는 생각을 안하고 있었을까? 인구수가 작아서? 멀어서? 신축에만 해야할거같아서? 신축은 종잣돈이 많이 들어갈거 같아서? 하지만 이런 나의 편견을 없애버린 제주바다님의 강의였다 저번 지투기 강의듣고 어떤 시

[지기 17기 62조 _나ㄹ6 지방보러 가2ㅣ 않을래? _ 케이비R] 부산시 연제구 임장보고서 1주차 과제

부산광역시 연제구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 62조 큰비]

지기 17기 전체 조장 OT 후기

안녕하세요. 케이비R입니다. 이번 지방투자기초반에서 정말 감사하게도 조장이 되어 수강 할 수 있는 기회를 주셨습니다. 저희 62조 조원분들께 최선을 다하는 조장이 되어 보겠습니다. 전체 조장 OT 전에 59~69조의 반장님이신 "노마90 반장님"과 일요일 저녁에 서울역에서 오프 모임을 가졌습니다. 사정상 모든 조장님들께서 참석하지 못하셨지만 처음 뵙는 반장