1강이 전체적인 전략 방향에 대한 강의 였다면, 2강은 서울수도권에 내 집마련을 잘하는 방법에 대한내용이었다. 특히 내집마련 ‘기준’, ‘비교’, ‘평가’ 관련 실질적인 방법론적 내용이라 더욱 도움이 되었다. 나에게 와닿았던 점 : 지역, 단지, 매물비교 생각정리 방법 습득! 내집마련 기준 - 교통과 가족세대개 선호하는 환경, 가격 측면에서 기준을 잡을 수

※ 후보 단지 중 한 곳인 초록아파트 단지 분석 자료 업로드

강서구 지역 중심으로 내 예산에 맞는 아파트 단지 리스트 구성 전고점 기준으로 정렬 그 중, 전고점 대비 15% 이하 가격인 아파트 단지 스크리닝 매매가가 내 예산보다 높은 곳은 제외 아파트 단지 임장을 통해 주변 환경을 살펴보고 주거지역이 아닌 곳 제외 후보 단지 중, 매물임장 진행 완료!!! 가즈아~! 내집마련 +_+

제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 1단계 : 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하기 * 4급지: 강서구, 동대문구, 서대문구, 성북구,

첫 내집마련과 갈아타기의 전체적인 전략과 방향성에 대한 강의라 생각합니다. 또한, 현재 부동산 시장환경에 대한 전반적인 상황을 함께 말씀해 주시기 때문에 과거에 수강 경험이 있었지만, 새로운 인사이트들을 얻게 되었습니다. 첫 수강 당시에는 내용과 단어 자체를 해석하면서 따라가기 바빴지만, 종잣돈을 모으면서 다시 강의를 들으니 피부로 와닿는 내용들이 더 많아

2주차 강의를 하면서 은평구, 구로구 아파트 단지에 대해 검토해 보았지만 조금의 종자돈을 더 모은다면 4급지 아파트 단지도 넘겨 볼 수 있다고 생각하여 4급지 강서구 등촌동에 위치한 '등촌마을서광' 아파트 단지를 둘러보았다 1. 아파트 단지 개요 - 지역 : 강서구 등촌동 - 1999년식, 430세대(총 6개동) - 평수 : 23평, 24평, 32평 - 현

1. 수강후기 - 앞서, 내가 가진 예산으로 검토해 볼 수 있는 지역에 대한 가격 감과 비교평가하는 방식을 여러 아파트 단지 사례를 통해 간접적으로 배울 수 있었다 - 이번 강의에서는 케.바.케 상황에 따른 내집마련 시나리오와 예시에 대한 내용을 배우고, 마음가짐에 대해 다시 한 번 생각할 수 있는 계기가 되었다 - 지난 번 강의를 통해 대략적인 방향을 잡

STEP1. 내집마련 후보단지 기본정보 및 입지결정요소(직장,교통,학군,환경) STEP2. 후보 단지의 입지 비교 STEP3. 최종선택 및 느낀점 1) 최종선택 - 후보 단지 3개 모두 강남접근성 등 교통 요소 평가 등급은 'B 등급' 으로 유사수준 - 전고점 대비 하락률도 26~27% 수준으로 유사 - 다만, 동대문구의 경우 향후 3년 내 공급물량이 많고

1. 수강후기 - 1주차 강의에서는 시장상황을 정량적 지표로 확인할 수 있었고, 개별 단지가 다르게 움직이기 때문에 시세트레킹이 필요하겠다고 생각하였다 - 실제로 예산의 범위에서 단지를 추려보고, 너나위님께서 공유해주신 아파트 단지들과 매칭하여 최종적인 아파트 리스트를 추려볼 수 있었는데 급지, 연식, 평형 등이 혼재 되어 있는 것을 확인할 수 있었다 -